Appartement Courbevoie 2 pièces 48 m2

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

À vendre : au pied de la gare (Paris à 10 min avec le Transilien L), à COURBEVOIE (92400), notre agence Guy Hoquet COURBEVOIE est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 65,37 m².

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 30. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Il s'organise comme suit : un séjour de 13 m², deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Une cave agrémente les 3 pièces de cet appartement. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt comme la fibre, des volets pliants et des fenêtres en bois double vitrage.

L'appartement se situe dans le quartier de Faubourg de l'Arche. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, 16 crèches, tout comme l'École supérieure d'ingénieurs Léonard-de-Vinci, l'École de management Léonard De Vinci et le Campus d'enseignement supérieur et de formation professionnelle pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a juste à côté la station de RER La Défense-Grande Arche (ligne A), 17 lignes de bus, deux gares (Courbevoie et La Défense), la station de métro La Défense (Grande Arche) (ligne 1) ainsi que la ligne de tramway T2 (Faubourg de l'Arche). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre bassins de natation, un bowling et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

Cet appartement est à vendre pour la somme de285.000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété composée de 10 lots, sans procédure en cours et il y a 1 273 € de charges annuelles.

Respectivement de 305 kWh/m²/an et de 54 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 400 € et 1 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à COURBEVOIE.

EXCLUSIVITE COURBEVOIE GARE, charmant appartement de deux pièces de 37,59m2 Loi Carrez, 48,38m2 en surface au sol, au premier et dernier étage, sans ascenseur, entrée, cuisine aménagée sur balcon (SE), séjour donnant accès à un second balcon, dressing/espace bureau, chambre. Une cave au sous-sol complète ce bien. Un garage, aujourd'hui aménagé en chambre et relié à l'appartement par un escalier, complète bien. Vous apprécierez la localisation centrale du bien, son cachet et son potentiel. Contactez votre agence Guy Hoquet pour plus de renseignements, référence : 1104 cpy.

Rue du Chemin Vert, à 4 minutes à pied de la gare d'ASNIERES SUR SEINE (lignes L et J).
Au cinquième et dernier étage d'un immeuble de 1930 venez découvrir ce charmant appartement de 2/3 pièces d'une surface de 36m2 environ.
L'appartement en bon état général se présente de la façon suivante : une entrée, un double séjour traversant lumineux et sans vis à vis, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec water-closet.
L'appartement comprend également une cave en sous-sol.
A proximité immédiate de la gare d'Asnières et de ses nombreux commerces.
Idéal premier achat ou investissement.