Appartement Courbevoie 2 pièces 49.81 m2

QUARTIER GAMBETTA-LA DÉFENSE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes de la gare (Paris à 10 min par le Transilien L), Guy Hoquet COURBEVOIE vous propose cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud-est, de 45,73 m² à vendre à COURBEVOIE (92400).

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de trois étages avec ascenseur. Le bâtiment a un gardien. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 15 m², une chambre de 13 m², un dressing et une cuisine. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est collectif.

Une cave lui est associée. Pour un accès internet haut débit, cet appartement est raccordé à la fibre.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.

Cet appartement se situe dans un quartier calme : Gambetta-La Défense. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, 16 crèches, tout comme l'École supérieure d'ingénieurs Léonard-de-Vinci, l'École de management Léonard De Vinci et le Campus d'enseignement supérieur et de formation professionnelle pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a dans un rayon de 1 km la station de RER La Défense-Grande Arche (ligne A), 17 lignes de bus, deux gares (Courbevoie et La Défense), la station de métro La Défense (Grande Arche) (ligne 1) ainsi que la ligne de tramway T2 (Faubourg de l'Arche). Vous trouverez trois bassins de natation, un bowling, une bibliothèque et un conservatoire à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une poissonnerie sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 300 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comptant 93 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 3 030 € pour ce lot.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit E, de l'ordre de 237 kWh/m²/an et 51 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 020 € et 1 440 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : Guy Hoquet ASNIERES vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 46 m² à COURBEVOIE (92400). Il profite d'une vue dégagée et est exposé à l'est. Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est en bon état général, le chauffage est collectif.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage en plus.

Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 60 de six étages avec ascenseur.

Cet appartement est situé dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de la gare et des commerces Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) y sont implantés.

Il est à vendre pour la somme de 325 000 €. Les charges de la copropriété sont de 2 430 € annuels.
Il y a possibilité d'acquérir un parking boxé dans la résidence.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet ASNIERES.

Dans le secteur de la Gare d'Asnières, côté Courbevoie, Guy Hoquet vous invite à venir découvrir cet appartement de type 3 pièces d'environ 63 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien.
Ce bien se compose de la manière suivante : une entrée avec placards, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Une place de parking complète ce bien.
Calme, traversant et avec balcon sont les principaux atouts de cet appartement bien agencé.
Idéalement localisé à quelques minutes à pieds de la gare d'Asnières ainsi que des commerces.
Honoraires inclus charges acquéreurs (4.5%)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À côté de la gare, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces au calme exposé nord-est, de 46 m² en vente à COURBEVOIE (92400).

Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 60 de bon standing de six étages. Il est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il s'agence comme suit : une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel, le chauffage est collectif. Il est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rénové. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Pour des rangements supplémentaires, il bénéficie d'une cave.

Il est situé dans un quartier calme : Marceau République. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, 15 crèches, tout comme deux établissements du supérieur dans un rayon de 1 km : l'École supérieure d'ingénieurs Léonard-de-Vinci et l'École de management Léonard De Vinci. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus, la gare Courbevoie ainsi que la ligne de tramway T2 (Faubourg de l'Arche), mettant Paris à 10 min de l'appartement en transilien. Vous trouverez le cinéma Camille St Saens tout comme une bibliothèque, quatre bassins de natation, un conservatoire, un bowling, un théâtre et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 325 000 €. La copropriété de 40 lots s'organise en 40 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 430 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 113 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (22 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT rez-de-jardin AU CALME

À deux pas du Transilien L (10 min de Paris), Guy Hoquet COURBEVOIE vous présente cet appartement au calme orienté est, de 38,44 m² à vendre à COURBEVOIE (92400). Il s'organise comme suit : une entrée avec grands rangements, un séjour de 18 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.
Une cave complète ce bien. Possible achat d'un BOX dans la résidence.
Il comporte des équipements tels que des volets roulants, des fenêtres double vitrage et la fibre optique. De l'espace complémentaire est apporté par un jardin de 60 m² et une terrasse.

Il se situe dans un immeuble de six étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, 14 structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'École supérieure d'ingénieurs Léonard-de-Vinci et l'École de management Léonard De Vinci pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus, deux gares (Courbevoie et La Garenne-Colombes) ainsi que la ligne de tramway T2 (Les Fauvelles) juste à côté. Vous trouverez deux bassins de natation, un tennis, deux bibliothèques et un conservatoire à quelques minutes à peine. Des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries-charcuteries et des supérettes sont aussi accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 314 kWh/m2. La classe climat est également notée E (chiffre annuel : 68 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 682 € et 922 € en 2021.

Il est à vendre pour la somme de 359 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété est constituée de 78 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 504 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.