VENTE : appartement de 2 pièces 46 m² à COURBEVOIE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

À vendre : au pied de la gare (Paris à 10 min avec le Transilien L), à COURBEVOIE (92400), notre agence Guy Hoquet COURBEVOIE est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 65,37 m².

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 30. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Il s'organise comme suit : un séjour de 13 m², deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Une cave agrémente les 3 pièces de cet appartement. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt comme la fibre, des volets pliants et des fenêtres en bois double vitrage.

L'appartement se situe dans le quartier de Faubourg de l'Arche. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, 16 crèches, tout comme l'École supérieure d'ingénieurs Léonard-de-Vinci, l'École de management Léonard De Vinci et le Campus d'enseignement supérieur et de formation professionnelle pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a juste à côté la station de RER La Défense-Grande Arche (ligne A), 17 lignes de bus, deux gares (Courbevoie et La Défense), la station de métro La Défense (Grande Arche) (ligne 1) ainsi que la ligne de tramway T2 (Faubourg de l'Arche). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre bassins de natation, un bowling et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

Cet appartement est à vendre pour la somme de285.000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété composée de 10 lots, sans procédure en cours et il y a 1 273 € de charges annuelles.

Respectivement de 305 kWh/m²/an et de 54 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 400 € et 1 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à COURBEVOIE.

Courbevoie Faubourg de l'Arche. Pour investisseur, appartement de 2 pièces de 50m² dans une résidence récente Résid'Etudes/Home en étage élevé avec balcon au calme, et en excellent état. Revenus locatifs actuels : 11.818€HT/an. Pas de charges courantes(100% locataire), entretien/rénovation à la charge du locataire. Pas de vacance locataire, sécurisation du loyer.
Résidence sécurisée avec services, réception, internet, petit déjeuner, salle de remise en forme, laverie.
Cet appartement de qualité, comprend une entrée, un grand séjour de 22m² avec son espace cuisine US et espace dinatoire (comptoir), une chambre de 16m² , WC séparés et une salle de bains. Un emplacement de parking en sous sol complète le bien.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : Guy Hoquet ASNIERES vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 46 m² à COURBEVOIE (92400). Il profite d'une vue dégagée et est exposé à l'est. Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est en bon état général, le chauffage est collectif.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage en plus.

Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 60 de six étages avec ascenseur.

Cet appartement est situé dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de la gare et des commerces Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) y sont implantés.

Il est à vendre pour la somme de 325 000 €. Les charges de la copropriété sont de 2 430 € annuels.
Il y a possibilité d'acquérir un parking boxé dans la résidence.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet ASNIERES.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À côté de la gare, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces au calme exposé nord-est, de 46 m² en vente à COURBEVOIE (92400).

Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 60 de bon standing de six étages. Il est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il s'agence comme suit : une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel, le chauffage est collectif. Il est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rénové. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Pour des rangements supplémentaires, il bénéficie d'une cave.

Il est situé dans un quartier calme : Marceau République. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, 15 crèches, tout comme deux établissements du supérieur dans un rayon de 1 km : l'École supérieure d'ingénieurs Léonard-de-Vinci et l'École de management Léonard De Vinci. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus, la gare Courbevoie ainsi que la ligne de tramway T2 (Faubourg de l'Arche), mettant Paris à 10 min de l'appartement en transilien. Vous trouverez le cinéma Camille St Saens tout comme une bibliothèque, quatre bassins de natation, un conservatoire, un bowling, un théâtre et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 325 000 €. La copropriété de 40 lots s'organise en 40 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 430 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 113 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (22 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE.