Achat COMBS LA VILLE 77380

Achat COMBS LA VILLE 77380

À vendre : Appartement 2 pièces à Combs-la-Ville

À vendre : Appartement 2 pièces à Combs-la-Ville

À vendre : Appartement 2 pièces à Combs-la-Ville

À vendre : Appartement 2 pièces à Combs-la-Ville

À vendre : Appartement 2 pièces à Combs-la-Ville

COMBS LA VILLE 77380

155 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 805324

GUY HOQUET COMBS LA VILLE EXCLUSIVITÉ 2 pièces BALCON+BOX+VUE SUPERBE!!!! Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur à Combs-la-Ville. D'une surface de 38 m², cet appartement... Voir plus

38 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

À vendre : Appartement 2 pièces à Combs-la-Ville

Descriptif

Réf : 805324

GUY HOQUET COMBS LA VILLE EXCLUSIVITÉ 2 pièces BALCON+BOX+VUE SUPERBE!!!! Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur à Combs-la-Ville. D'une surface de 38 m², cet appartement... Voir plus

38 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

4

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

286

Charges annuelles (ALUR)

720 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2003

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

GarageFerme,SousSol

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Date ERP

07/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 770€ et 1080€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 45 m² 9

COMBS LA VILLE 77380

APPARTEMENT 2 PIÈCES - QUARTIER CALME

Votre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 45 m² en vente à COMBS LA VILLE (77380). Il est composé comme suit : une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine aménagée équipée et une chambre. Il propose aussi une salle de bains, des toilettes et deux placards. Il est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en pvc, des volets roulants et la fibre sont installés dans cet appartement. Un balcon lui donne un gain d'espace appréciable.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de deux étages . Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour cet appartement.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 60 lots d'habitation, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 156 € pour ce lot.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (179 kWh/m²/an) et A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Appartement 2 pièces 40 m² 8

COMBS LA VILLE 77380

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX

Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous propose cet appartement de 2 pièces de 40 m² à COMBS LA VILLE (77380). Son intérieur comporte une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Il est situé au premier étage d'un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. RER D à 15 minutes à pied.

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (215 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (11 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Appartement 2 pièces 45 m² 8

COMBS LA VILLE 77380

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVES BALCON - DPE en C

En vente : votre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 45 m² à COMBS LA VILLE (77380). Son intérieur est composé d'une entrée avec placard, d'un salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre de 13 m² et d'une salle bains.
L'appartement comporte un balcon. Des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre y sont installés.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il est mis en vente avec une place de parking en sous-sol.
RER D à moins de 10 minutes à pied.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement est classé C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (135 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climat (4 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Appartement 2 pièces 43 m² 9

COMBS LA VILLE 77380

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BOX

À moins de 10 minutes à pied du RER D (station Combs-la-Ville-Quincy, 30 min de Paris), votre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 43 m². Son intérieur comporte une entrée avec placard, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes séparés. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

La fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants sont installés dans cet appartement. Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble construit en 2002 de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est mis en vente avec un box. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Vous trouverez le cinéma La Coupole de même qu'un conservatoire, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 2 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE

Appartement 2 pièces 49 m² 10

COMBS LA VILLE 77380

APPARTEMENT F2 49M² DPE C !!!
CAVE+PLACE DE PARKING EN SOUS SOL+RAVALEMENT ET ISOLATION 2024
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Combs-la-Ville, a proximité de la gare a pieds.
D'une superficie d'environ 49 m², cet appartement de 2 pièces, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, comprend une chambre, une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.

Vous apprécierez également la présence d'un balcon accessible depuis le salon et la chambre, d'une cave et d'un stationnement en sous-sol.

Situé à seulement 1 minute à pied de la gare Combs-la-Ville - Quincy, cet appartement est idéalement situé.
À proximité, vous trouverez des écoles telles que l'École maternelle Beausoleil et l'École primaire Sommeville, ainsi que plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Appartement 2 pièces 48 m² 11

COMBS LA VILLE 77380

APPARTEMENT F2 49M² DPE C !!!
CAVE+PLACE DE PARKING EN SOUS SOL+RAVALEMENT ET ISOLATION 2024
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Combs-la-Ville, a proximité de la gare a pieds.
COUP DE COEUR!!!
D'une superficie d'environ 49 m², cet appartement de 2 pièces, au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, comprend une chambre, une salle de bain et un WC.
L'appartement a été entièrement rénové, et décoré avec soin. La cuisine est indépendant et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.

Vous apprécierez également la présence d'un balcon accessible depuis le salon et la chambre, d'une cave et d'une place de stationnement .

Situé à seulement 1 minute à pied de la gare Combs-la-Ville - Quincy, cet appartement est idéalement situé.
À proximité, vous trouverez des écoles telles que l'École maternelle Beausoleil et l'École primaire Sommeville, ainsi que plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Appartement 4 pièces 77 m² 10

COMBS LA VILLE 77380

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente : au calme, laissez vous charmer par à COMBS LA VILLE (77380), cet appartement de 4 pièces au calme de 77 m².

Il est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il comporte trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est équipé de la fibre.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Coupole de même que sur un conservatoire, un bassin de natation et deux tennis non loin du bien. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une épicerie et deux bureaux de poste sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Appartement 3 pièces 61 m² 12

COMBS LA VILLE 77380

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 61 m² situé à COMBS LA VILLE (77380). Il compte une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres un dressing et une salle de bains. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Cet appartement est également équipé de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Une terrasse d'une surface de 14 m² complète l'appartement.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 80 avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 60 lots. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Coupole de même que sur une bibliothèque et un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie.

Appartement 2 pièces 45 m² 6

COMBS LA VILLE 77380

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à COMBS LA VILLE, à seulement 5 minutes de l'École primaire Sommeville et à 8 minutes de la station Combs-la-Ville - Quincy. Avec une surface de 45 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, une chambre avers placard et une salle de bain . Le chauffage est électrique, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Construit en 2010, l'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC, garantissant confort et tranquillité. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente.

Pour votre confort, une place de parking est incluse et l'immeuble est équipé d'un portail électrique. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès Internet rapide.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé