CLAMART

CLAMART 92140

229 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLAMART CENTRE

31 avenue jean Jaurès

92140 CLAMART

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Réf : 24168

DERNIER ÉTAGE - QUARTIER JARDIN PARISIEN Votre agence Guy Hoquet CLAMART CENTRE est ravie de vous présenter à vendre à CLAMART (92140), cet appartement de 2 pièces orienté est-ouest de 42,59 m². Son intérieur dispose d'un séjour, d'une chambre, d'... Voir plus DERNIER ÉTAGE - QUARTIER JARDIN PARISIEN

Votre agence Guy Hoquet CLAMART CENTRE est ravie de vous présenter à vendre à CLAMART (92140), cet appartement de 2 pièces orienté est-ouest de 42,59 m². Son intérieur dispose d'un séjour, d'une chambre, d'un dressing et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

De l'espace complémentaire est apporté par deux balcons. Une cave est associée à cet appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. Il est en bon état général.

L'appartement se situe dans le quartier de Jardin Parisien. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T6 (Soleil Levant) à quelques pas du bien. Vous trouverez une bibliothèque, un bassin de natation, un conservatoire et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et une supérette.

Il est à vendre pour la somme de 229 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété comportant 12 lots, sans procédure en cours et avec 1 100 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 168 kWh/m²/an et 35 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 620 € et 880 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART CENTRE pour une première visite de cet appartement en vente. Voir moins

42.59 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

CLAMART

Descriptif

Réf : 24168

42.59 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1100 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

13.25 m2

Année construction

1960

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

Nombre de balcons

Date ERP

29/11/2017

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

168 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 168 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

35 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 620€ et 880€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet CLAMART CENTRE

31 avenue jean Jaurès

92140 CLAMART

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Les horaires

Lundi

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Dimanche

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