Achat CHELLES 77500

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Appartement Chelles 2 pièces 46.18 m2

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+11

Appartement Chelles 2 pièces 46.18 m2

CHELLES 77500

192 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7290

Appartement lumineux avenue du Maréchal Foch Découvrez cet agréable appartement situé à seulement 3 minutes de la gare Chelles Gournay, offrant un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de tranquillité. Situé au quatrième et dernier étage av... Voir plus

46.18 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement Chelles 2 pièces 46.18 m2

Descriptif

Réf : 7290

Appartement lumineux avenue du Maréchal Foch Découvrez cet agréable appartement situé à seulement 3 minutes de la gare Chelles Gournay, offrant un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de tranquillité. Situé au quatrième et dernier étage av... Voir plus

46.18 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier étage

Oui

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

3 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Charges annuelles (ALUR)

1453.32 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

20.04 m2

Jardin

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Date ERP

07/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

198 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 198 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

38 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€ au 01/01/2021

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Cet appartement est situé dans un quartier calme et chaleureux, à 15min à pied de la gare de Chelles-Gournay et à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus. Vous pourrez profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
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Appartement 3 pièces 77 m² 15

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Si vous désirez avoir plus d'informations contactez, Jimmy LACONME au 06.99.23.30.28

Appartement 3 pièces 63.98 m² 11

Appartement fraîchement rénové situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence idéalement placée à quelques pas de l'axe commerçant et vivant du centre-ville de Chelles, à 5 minutes de tous les enseignements, de la crèche au collège, et à 11 minutes à pied de la gare RER en passant par le Parc des Souvenirs. Ce bien vous propose à droite de l'entrée : un séjour et une cuisine indépendante dont l'équipement et l'aménagement est neuf avec accès sur un balcon avec vue dégagée. A gauche gauche de l'entrée : un dégagement desservant l'espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC individuel. Une cave et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien.

Appartement 4 pièces 85.68 m² 12

Secteur Gambetta, proche du centre-ville de Chelles, dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, à proximité immédiate de nombreux enseignements, crèches, arrêt de bus et commerces, square et parc, à 15 minutes à pied de la gare. Cette localisation offre un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied. Appartement de 4 pièces proposant : entrée, dégagement, double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre), salle de bains et WC indépendants, 2 chambres, cuisine indépendante. Balcon. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Appartement 3 pièces 68.79 m² 8

Chelles, dans résidence verdoyante et fermée, à 20 minutes à pied de la gare, F3 au dernier étage, très lumineux offrant : entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour double, balcon sans vis à vis avec vue sur espaces verts, cellier, dégagement, chambre, salle de bains, WC séparé.
Deux places de parking extérieur complètent ce bien.
Tableau électrique et fenêtres double vitrage PVC récents.

Appartement 3 pièces 69.17 m² 10

Appartement F3 de plus de 69m² très lumineux, entièrement rénové dans une résidence fermée, sécurisée et verdoyante.
Grande entrée avec dressing, cuisine américaine entièrement équipée avec réfrigérateur, four, plaques à induction, lave-vaisselle et nombreux rangements. Salon-salle à manger de plus de 30m² donnant sur balcon exposé sud-ouest.
Cellier avec dressing, salle de bain, WC indépendants, chambre. Possibilité deuxième chambre.
Fenêtres PVC double-vitrage, porte d'entrée blindée.
Parking extérieur privé.
Proximité centre-ville, commerces, écoles (deux minutes à pied), collège (3 minutes à pied), gare RER E ? ligne P (moins de 15 minutes à pied).

Appartement 3 pièces 64.73 m² 9

Secteur dynamique avec toute commodités au pied de l'immeuble, F3 entièrement rénové avec goût offrant une surface de 64.73m² divisée en entrée, lumineux séjour avec vue dégagée, cuisine équipée donnant sur loggia, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC séparée. Cet appartement est doté de volets roulants électrique et fenêtre PVC double vitrage, des radiateurs récents ainsi qu'un ravalement voté et payé. Une cave et sur parking complémentaire ce bien.

Appartement 2 pièces 46.1 m² 2

IDEAL INVESTISSEUR
Au coeur du centre-ville de Chelles, au calme d'une rue perpendiculaire à l'axe commerçant de la ville, à proximité immédiate des transports (1 bus, 5 min RER ligne P et E), des commerces de premières nécessités, restaurants et enseignements. Appartement vendu loué, comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, WC indépendant, chambre et balcon. Une place de parking complète ce bien. Actuellement loué 958.01€ pour une rentabilité de 5%

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé