CHATENAY MALABRY

CHATENAY MALABRY 92290

262 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLAMART

182 Avenue Jean Jaurès

92140 Clamart

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Réf : 5037

COUP DE COEUR ! PROCHE TOUTES COMMODITES Situé au dernier étage d'une petite copropriété avec jardin partagé, nous vous proposons ce charmant 2P de 43m² entièrement rénové. Au calme d'un quartier pavillonnaire, proche toutes commodités (5min d... Voir plus

36.93 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

CHATENAY MALABRY

Descriptif

Réf : 5037

36.93 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.3 km

Accès Bus

0.2 min

Accès RER

15 min

Accès tramway

15 min

Accès Ecole

3 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

440 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

21.3 m2

Jardin

Oui

Année construction

1930

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

09/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

296 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 296 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 890€ et 1240€ au 01/01/2023

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 72 m² 4

CHATENAY MALABRY 92290

272 000 €

GUY HOQUET vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du vieux bourg de Chatenay Malabry et à trois minutes du Tram T10, un joli trois pièces au premier étage d'une résidence familiale sécurisée de bon standing.
Il est composé d'une entrée, vaste dressing, cuisine aménagée, séjour sur balcon orienté plein Sud, w.c; séparés salle de bains et deux grandes chambres.
Au sous-sol, vous disposerez également d'une cave et d'un garage.
L'appartement nécessite une rénovation sur des bases très saines.

Guy Hoquet CLAMART

182 Avenue Jean Jaurès

92140 Clamart

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Dimanche

Fermé