Achat CAPBRETON 40130

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Visite 3D immersive

CAPBRETON T2 VUE EXCEPTIONNELLE

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+14

CAPBRETON T2 VUE EXCEPTIONNELLE

CAPBRETON 40130

340 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAPBRETON

Quai Bonamour, Résidence Mille Sabords

40130 CAPBRETON

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Réf : 2349

Capbreton triangle d'or avec vue océan, chenal et port, emplacement unique et cadre exceptionnel pour cet appartement de Type 2 comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec balcon, une salle de bains et un WC.... Voir plus

42.74 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

CAPBRETON T2 VUE EXCEPTIONNELLE

Descriptif

Réf : 2349

Capbreton triangle d'or avec vue océan, chenal et port, emplacement unique et cadre exceptionnel pour cet appartement de Type 2 comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec balcon, une salle de bains et un WC.... Voir plus

42.74 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord

Etage

1

Nombre étages

1

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22.08 m2

Année construction

1986

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

342 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 342 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1590€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

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Visite 3D immersive

Appartement 2 pièces 47.43 m² 6

CAPBRETON 40130

Au port de Capbreton, dans une résidence avec ascenseur, proche des commerces et de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique T2 entièrement rénové et repensé, afin d'optimiser les volumes et la fonctionnalité.

Vous pourrez profiter d'une belle pièce à vivre lumineuse de 30 m² , d'une belle chambre, toutes deux donnant sur une grande terrasse orientée SUD-EST, une salle de bains et un wc indépendant.

Vous serez séduit par son parquet en chêne massif, sa luminosité, ses nombreuses touches personnelles, et de petits détails qui feront la différence.

Une place de parking privative complète le bien, ainsi qu'une cave.

Un local vélo en rez-de-chaussée est également présent dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 47.79 m² 10

CAPBRETON 40130

Idéalement situé aux pieds des plages, à deux pas de Hossegor, cet appartement bénéficie d'un bel aperçu océan.
Il comprend une pièce de vie principale avec coin cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau.
Sa loggia tournée vers l'océan vous permettra de profiter de l'extérieur été comme hiver.
La copropriété est bien entretenue, et son ravalement vient d'être réalisé.
Après quelques travaux de rafraîchissement il sera un pied à terre idéal pour vos vacances ou vos projets locatifs !
DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Guy Hoquet CAPBRETON

Quai Bonamour, Résidence Mille Sabords

40130 CAPBRETON

Collaborateur Bertrand MERIGAUD

Votre conseiller

Bertrand MERIGAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé