Achat appartement 2 pièces - Caluire et cuire

Programme neuf Caluire Et Cuire

CALUIRE ET CUIRE 69300

247 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet RILLIEUX LA PAPE

3045 Route de Strasbourg

69140 Rillieux-la-Pape

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Réf : 1344-C304

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Appartement de type T2 d'environ 41.84 m², composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Vous disposerez d'une loggia d'environ 10.40 m² et d'un garage fermé en sous-sol. Livraison prévue pour... Voir plus

41.84 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Descriptif

Réf : 1344-C304

41.84 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Nb Lots Copropriété

108

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Nombre de balcons

Type de Stationnement

GarageSimple,GarageFerme,SousSol

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Non

Appartement 3 pièces 58.32 m² 8

CALUIRE ET CUIRE 69300

230 000 €

***SOUS COMPROMIS*** EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Au calme, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme de 58,32 m² à CALUIRE ET CUIRE (69300). Il est organisé comme suit : une entrée, un séjour de 15 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement.

Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des beaux jours, cet appartement est complété par un balcon. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages avec sous-sol et ascenseur. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Il est situé dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus juste à côté. Des autoroutes et les nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et une poissonnerie.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (302 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 55 Kg CO2/m²), la notation est la même : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 040 € et 1 450 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 230 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété comporte 387 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 148 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé

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