BORDEAUX T2 AVEC COUR PRIVATIVE.

BORDEAUX 33800

225 000 € *

* 225000 € honoraires inclus

215 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BEGLES

181 cours Victor Hugo

33130 BEGLES

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Réf : 1939

Bordeaux, situé cours de la Marne spacieux T2 en parfait état composé d'un séjour avec cuisine ouverte, grande chambre donnant sur une cour ensoleillée à aménager, salle d'eau, petite dépendance. Petite copropriété de 3 lots.

Nos honoraires

43 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

BORDEAUX T2 AVEC COUR PRIVATIVE.

Descriptif

Réf : 1939

Nos honoraires

43 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès tramway

5 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

760 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

20.85 m2

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Date ERP

31/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

220 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€ au 01/01/2021

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

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BORDEAUX 33800

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Situé proche de la Gare Saint Jean, vous trouverez de nombreux commerces à proximité tel que des boulangeries, des hôtels ou encore un tabac. Niveau transports en commun, le bien se situe a deux pas du tram C et de plusieurs ligne de bus.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet Bordeaux Rive Droite pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BORDEAUX.

Guy Hoquet BEGLES

181 cours Victor Hugo

33130 BEGLES

Votre conseiller

Hélène Mauros, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé