AUBERVILLIERS : appartement 2 pièces (42 m²) en vente

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous propose en vente à AUBERVILLIERS (93300) cet appartement de 2 pièces plein ouest, 48,37 m².

Il est situé au 17e étage d'un immeuble des années 70 de 18 étages. Son intérieur propose une entrée, un séjour de 16 m², une chambre de 10 m², une cuisine, une salle de bains et un placard. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Un balcon lui offre un gain d'espace appréciable. Une cave est associée à l'appartement. Une place de parking est disponible en supplément.

Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a à quelques pas de l'appartement la station de RER Pantin (ligne E), neuf lignes de bus, la ligne de métro 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins) ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de la Villette). Vous trouverez trois cinémas de même que deux théâtres, deux tennis et un bassin de natation à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des boucheries sont accessibles.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 190 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 345 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 700 € pour les charges pour ce lot.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 316 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (63 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 130 € et 1 570 € en 2021.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à AUBERVILLIERS.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À vendre : à côté du métro Chemins , découvrez à AUBERVILLIERS (93300) cet appartement 1 pièce au calme de 31,95 m². Il est composé d'une entrée, une pièce à vivre de 17 m² avec Mezzanine , avec grande cuisine dinatoire et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est individuel.

Une cave et une remise sont associées à cet appartement.

Il se situe dans une résidence des années 30 en copropriété comprenant 77 lots. Le bâtiment comporte six étages. L'immeuble est équipé d'un digicode.

Cet appartement se situe dans un quartier calme : Villette-Quatre-Chemins. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Le métro est située à cinq minutes de l'appartement. Le cinéma Studio vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme deux théâtres et un conservatoire. On trouve également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste.

Il est à vendre pour la somme de 160 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir de plus amples informations sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Votre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme de 40,77 m² à AUBERVILLIERS (93300). Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 16 m², une chambre de 11 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de la fibre optique.
Avec un balcon, gagnez en espace et en confort.

Il est situé au 4e étage d'un immeuble semi-récent datant de 2009 de cinq étages. Ce dernier est de standing et dispose d'un ascenseur. Il est vendu avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

Il est situé dans un quartier calme : Landy-Plaine-Marcreus-Pressensé. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve le métro à 10 minutes du bien. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et une supérette à quelques minutes à peine.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 190 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 99 lots, sans procédure en cours et il y a 1 200 € de charges annuelles.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (195 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 530 € et 760 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

L'Agence GUY HOQUET AUBERVILLILERS a le plaisir de vous présenter ce nouvel appartement de 2 pièces de 34 m² avec remise attenante (soit 40.15 m² au total)

Il se situe au rez-de-chaussée sur cour intérieure d'un immeuble des années 30. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Il dispose d'une chambre de 13 m², d'une cuisine américaine aménagée, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Des fenêtres double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique.

L'appartement se situe dans un quartier calme : Paul Bert. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Le métro se situe à 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Studio ainsi que sur trois tennis, deux théâtres, un bassin de natation et un conservatoire à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et une poissonnerie.

Il est à vendre pour la somme de 160 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété est formée de 15 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 680 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES 37.58 m²

En vente : au pied du métro 7 (station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, 2 min de Paris), à AUBERVILLIERS (93300), Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 37.58 m².
Son intérieur est composé d'une entrée, d'un séjour de 13 m², d'une chambre de 12 m², d'un dressing et d'une cuisine indépendante. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Pour une solution de rangement en plus, l'appartement bénéficie d'une cave. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 30 de cinq étages. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment.

Il se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Le métro se situe à cinq minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Studio tout comme trois tennis, deux théâtres, un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste sont également accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 160 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 26 lots, sans procédure en cours et avec 1 050 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à AUBERVILLIERS.