APPARTEMENT 2 PIECES 35 m² - METRO FORT D'AUBERVILLIERS

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - VUE DÉGAGÉE

À vendre : découvrez à AUBERVILLIERS (93300) cet appartement 1 pièce au calme de 29,5 m². Il est agencé comme suit : une entrée avec dressing, une pièce de vie principale avec une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC.

Un balcon est également présent pour de l'espace additionnel appréciable. Une cave offre à cet appartement une solution de rangement supplémentaire. Des fenêtres double vitrage y sont installées.

Il est situé au 4e étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur et digicode. Il s'agit d'une copropriété de 158 lots (54 lots à usage d'habitation)

Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied et 38 établissements du supérieur à moins de 10 minutes en voiture. Il y a la station de métro à cinq minutes du bien. Vous trouverez un théâtre à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, un bureau de poste et des supérettes.

Il est proposé à l'achat pour 155 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété attend 1 140 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - AVEC TERRASSE ET PARKING

À deux pas du RER B (station La Plaine Stade de France, 5 min de Paris), notre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS est heureuse de vous présenter en vente à AUBERVILLIERS (93300), cet appartement type Studio de 28,7 m². Il propose une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC.

Une terrasse agrémente cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Cet appartement est équipé de la fibre et de fenêtres double vitrage.

Il est situé au 4e étage d'un immeuble de six étages de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un digicode.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Il y a le métro à 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une supérette et des boucheries-charcuteries.

Son prix de vente est de 154 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cet appartement a une classe énergie D (198 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (40 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 290 € et 430 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS.