Achat AUBERVILLIERS 93300

Achat AUBERVILLIERS 93300

Appartement T2 (48 m²) en vente à AUBERVILLIERS

Appartement T2 (48 m²) en vente à AUBERVILLIERS

Appartement T2 (48 m²) en vente à AUBERVILLIERS

Appartement T2 (48 m²) en vente à AUBERVILLIERS

+1

Appartement T2 (48 m²) en vente à AUBERVILLIERS

AUBERVILLIERS 93300

173 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AUBERVILLIERS

94 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

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Réf : 1524

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous propose en vente à AUBERVILLIERS (93300) cet appartement de 2 pièces plein ouest, 48,37 m². Il est situé au 17e étage d'un immeuble des années 70 de 18 étages. Son intérieur propose... Voir plus

48.37 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Appartement T2 (48 m²) en vente à AUBERVILLIERS

Descriptif

Réf : 1524

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous propose en vente à AUBERVILLIERS (93300) cet appartement de 2 pièces plein ouest, 48,37 m². Il est situé au 17e étage d'un immeuble des années 70 de 18 étages. Son intérieur propose... Voir plus

48.37 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

17

Nombre étages

18

Nb Lots Copropriété

345

Charges annuelles (ALUR)

2700 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1970

Assainissement

Tout à l'égout

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

316 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 316 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 63* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

63 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 1 pièce 31.95 m² 6

AUBERVILLIERS 93300

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À vendre : à côté du métro Chemins , découvrez à AUBERVILLIERS (93300) cet appartement 1 pièce au calme de 31,95 m². Il est composé d'une entrée, une pièce à vivre de 17 m² avec Mezzanine , avec grande cuisine dinatoire et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est individuel.

Une cave et une remise sont associées à cet appartement.

Il se situe dans une résidence des années 30 en copropriété comprenant 77 lots. Le bâtiment comporte six étages. L'immeuble est équipé d'un digicode.

Cet appartement se situe dans un quartier calme : Villette-Quatre-Chemins. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Le métro est située à cinq minutes de l'appartement. Le cinéma Studio vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme deux théâtres et un conservatoire. On trouve également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste.

Il est à vendre pour la somme de 160 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir de plus amples informations sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

Appartement 2 pièces 55.79 m² 5

AUBERVILLIERS 93300

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES - METRO 4 CHEMINS

Proche de la station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (ligne 7), en vente à AUBERVILLIERS (93300), votre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 55,79 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 30 de quatre étages. Son intérieur offre une entrée, un séjour de 14 m², une chambre de 12 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il inclut un placard. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Une cave lui est associée.

Il se trouve dans un quartier calme : Villette-Quatre-Chemins. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Il y a le métro à une minute du bien. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même que deux théâtres, deux tennis, un bassin de natation et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et deux bureaux de poste sont également accessibles.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 169 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 740 € et 1 040 € en 2021.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 182 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 30 lots est composée de 30 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 460 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à AUBERVILLIERS.

Appartement 3 pièces 52.18 m² 4

AUBERVILLIERS 93300

Proche de la station Fort d'Aubervilliers (Paris à 4 min avec le métro 7), Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous présente cet appartement de 3 pièces de 52,18 m² à AUBERVILLIERS (93300). Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 15 m², de deux chambres de 9 m² et 12 m² et d'une cuisine. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage collectif.

Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble des années 30 de quatre étages.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

L'appartement est situé à trois minutes des commerces. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. Il y a également le métro à sept minutes. Vous trouverez trois tennis et deux théâtres dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et une poissonnerie sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 180 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété formée de 30 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 2 400 € de charges annuelles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (361 kWh/m²/an) et E (63 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 130 € et 1 580 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour une première visite de cet appartement en vente.

Appartement 2 pièces 34 m² 5

AUBERVILLIERS 93300

Rue Heurtault, à 10 min du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) ; Venez découvrir ce 2 pièces de 33,46 m² situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble ancien totalement rénové (ravalement, isolation extérieur, plomberie, électricité , toiture..). Le bien se compose d'un séjour, une cuisine nue, une chambre, une salle de bains avec wc.
Une cave au sous-sol.
Chauffage individuel électrique.
À visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces 35 m² 7

AUBERVILLIERS 93300

Rue Heurtault, à 10 min du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) ; Venez découvrir ce 2 pièces de 35,46 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble ancien totalement rénové (ravalement, isolation extérieur, plomberie, électricité , toiture..). Le bien se compose d'un séjour, une cuisine nue, une chambre, une salle de bains avec wc.
Une cave au sous-sol.
Chauffage individuel électrique.
À visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces 34 m² 4

AUBERVILLIERS 93300

Rue Heurtault, à 10 min du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) ; Venez découvrir ce 2 pièces de 34,28 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble ancien totalement rénové (ravalement, isolation extérieur, plomberie, électricité , toiture..). Le bien se compose d'un séjour, une cuisine nue, une chambre, une salle de bains avec wc.
Une cave au sous-sol.
Chauffage individuel électrique.
À visiter sans tarder !

Guy Hoquet AUBERVILLIERS

94 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Celine LAFEUIL

Votre conseiller

Celine LAFEUIL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé