2 pièces Versailles Saint Louis

Versailles 78000
234 405 € *

* 234405 € honoraires inclus

225 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Réf : 1322
Au coeur du quartier Saint Louis, proche du Château, ce 2 pièces très fonctionnel, offre en rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau comprenant un espace buanderie pour les machines (lave-linge et sèche-linge en... Voir plus
35.96 m²
1 pièce(s)
1 sde
2 pièces Versailles Saint Louis

Descriptif

Réf : 1322
Au coeur du quartier Saint Louis, proche du Château, ce 2 pièces très fonctionnel, offre en rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau comprenant un espace buanderie pour les machines (lave-linge et sèche-linge en... Voir plus
35.96 m²
1 pièce(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Charges annuelles (ALUR)
915.77 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Nombre de caves
1
Digicode
Oui
Gardien
Non
Date ERP
10/02/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
257 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 257 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 610€ et 860€ au 01/01/2021

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Appartement de Charme au Coeur du Quartier Historique de Saint-Louis, Versailles

Vous rêvez de vivre dans un quartier chargé d'histoire, où l'animation des commerces, bars et restaurants se mêle au charme d'un cadre paisible ? Cet appartement de 34 m², situé dans le quartier historique de Saint-Louis à Versailles, est l'opportunité idéale pour les primo-accédants en quête de leur premier chez-soi, les professions libérales, ou les investisseurs avisés cherchant un bien prometteur.

À 200 mètres de la gare Rive Gauche, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant praticité et vie de quartier dynamique. Imaginez-vous flâner dans les ruelles pittoresques, profiter des terrasses des cafés ou faire vos courses dans les boutiques locales. Tout cela à quelques minutes de chez vous !

L'appartement, situé dans un immeuble ancien, offre un cadre de vie calme et agréable, donnant sur une jolie cour pavée. Avec son double vitrage et sa disposition sans perte de place, il présente un espace optimisé et lumineux. Bien qu'il soit à rafraîchir, il ne demande qu'à être sublimé pour révéler tout son potentiel. Que vous souhaitiez moderniser la cuisine, réinventer la salle de bain ou simplement donner un coup de neuf aux murs, cet appartement est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre créativité.

Le calme de la cour intérieure vous garantit une tranquillité rare en centre-ville, tout en étant au coeur de l'animation de Saint-Louis. Vous pourrez profiter de la sérénité de votre chez-vous tout en ayant un accès immédiat à toutes les commodités qu'offre ce quartier prisé.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles. Que vous soyez prêt à y mettre votre touche personnelle ou à le rénover pour le louer, cet appartement est une perle rare qui saura satisfaire toutes vos attentes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement de charme. Un cadre de vie exceptionnel vous attend au coeur de Versailles, dans le quartier historique de Saint-Louis.
Collaborateur Estelle Daumesnil-Bret

Votre conseiller

Estelle Daumesnil-Bret, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Mercredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Jeudi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Vendredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Dimanche
Fermé