Toulouse - Côte Pavée  vente T1 jardin et parking
Toulouse - Côte Pavée  vente T1 jardin et parking
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Toulouse - Côte Pavée vente T1 jardin et parking

TOULOUSE 31400
115 000 € *

* 115000 € honoraires inclus

105 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Réf : 6527
Dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles, dans une résidence calme et arborée venez découvrir cet appartement T1 avec jardin sans vis-à-vis. Il est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur le jardin permettant de mettr... Voir plus
28.7 m²
1 pièce(s)
1 sdb
1 parking(s)
Toulouse - Côte Pavée vente T1 jardin et parking

Descriptif

Réf : 6527
Dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles, dans une résidence calme et arborée venez découvrir cet appartement T1 avec jardin sans vis-à-vis. Il est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur le jardin permettant de mettr... Voir plus
28.7 m²
1 pièce(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Provision sur charges
35 €
Dépôt de garantie
886 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Charges annuelles (ALUR)
1030 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1989
Assainissement
Sans
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Aérien
Nombre places parking
1
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
230 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 230 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
TOULOUSE LARDENNE A VENDRE appartement F1 (30 m²) à TOULOUSE
Appartement 1 pièce 30.02 m² 5
TOULOUSE 31100
110 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

En vente : venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 30,02 m² à TOULOUSE (31100). Il est exposé plein ouest. Il offre une pièce principale : un séjour avec kitchenette à laquelle s'ajoutent une salle de bains avec des toilettes. Il bénéficie de radiateurs individuels alimentés à l'électricité.

Une terrasse couverte de 5,73 m² donne accès à une terrasse orientée ouest qui s'étend sur 50 m². Pour une connexion haut débit, cet appartement est aussi équipé de la fibre.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80 en copropriété comprenant 177 lots. Le bâtiment comporte un étage. L'appartement nécessite d'être rafraîchi malgré un intérieur en bon état. Il est à vendre avec une place de parking. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et primaire) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a 16 gares à moins de 10 minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à l'achat. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (225 kWh/m²/an) et de classe B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 481,27 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. L'appartement est à vendre pour la somme de 110 000 € FAI (4.76 % à la charge de l'acquéreur soit 5000 € d'honoraires agence ).

Contactez-nous pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement 1 pièce en vente.

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Guy Hoquet
Collaborateur Aurélie DE LATOUR

Votre conseiller

Aurélie DE LATOUR, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé