Achat TOULOUSE 31200

Achat TOULOUSE 31200

Studio Toulouse Coeur des Minimes

Studio Toulouse Coeur des Minimes

Studio Toulouse Coeur des Minimes

Studio Toulouse Coeur des Minimes

TOULOUSE 31200

93 000 € *

* 93000 € honoraires inclus

85 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

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Réf : 6561

Idéal investisseur pour location en location meublée Non professionnelle (amortissements achat et travaux de rénovation et charges) Très bien situé au coeur des Minimes, proximité métro, commerces, restaurants. Ce studio est au dernier étage d'une p... Voir plus

20.87 m²

1 pièce(s)

1 sde

Studio Toulouse Coeur des Minimes

Descriptif

Réf : 6561

Idéal investisseur pour location en location meublée Non professionnelle (amortissements achat et travaux de rénovation et charges) Très bien situé au coeur des Minimes, proximité métro, commerces, restaurants. Ce studio est au dernier étage d'une p... Voir plus

20.87 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Charges annuelles (ALUR)

500 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Nombre de balcons

1

Gardien

Non

Date ERP

15/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

501 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Emplacement de premier choix pour un primo accédant ou un investisseur bailleur , proche de toutes commodités. Si l'appartement nécessite un rafraîchissement , Situé en dernier étage , lumineux , exposé plein Ouest et sans vis à vis. Vivre au coeur des Minimes c'est profité de la vie du quartier réputé du secteur Eglise - Canal du Midi - Claude Nougaro. L'immeuble a été ravalé récemment .

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 501 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

16 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Votre agent

Emplacement de premier choix pour un primo accédant ou un investisseur bailleur , proche de toutes commodités. Si l'appartement nécessite un rafraîchissement , Situé en dernier étage , lumineux , exposé plein Ouest et sans vis à vis. Vivre au coeur des Minimes c'est profité de la vie du quartier réputé du secteur Eglise - Canal du Midi - Claude Nougaro. L'immeuble a été ravalé récemment .

Jean-Pierre DEMOURES

TOULOUSE MINIMES

Le quartier

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Référence 1720

Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

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Collaborateur Jean-Pierre DEMOURES

Votre conseiller

Jean-Pierre DEMOURES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé