Appartement T1 pièce (32 m²) en vente à SAVIGNY LE TEMPLE

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Appartement T1 pièce (32 m²) en vente à SAVIGNY LE TEMPLE

SAVIGNY LE TEMPLE 77176

124 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

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Réf : 801402

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT IDEAL POUR PREMIER ACHAT !! Dans un des secteurs les plus prisés de Savigny-le-Temple, venez découvrir ce jolie studio très lumineux de 32 m² à vendre à PLESSIS LE ROI. Il comporte une vaste pièce à vivre de 26 m² avec ac... Voir plus

32 m²

1 pièce(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement T1 pièce (32 m²) en vente à SAVIGNY LE TEMPLE

Descriptif

Réf : 801402

32 m²

1 pièce(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Nombre étages

Distance Commerces

-2 km

Accès Bus

-5 min

Accès RER

-10 min

Accès Ecole

-5 min

Accès Gare

-10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

500 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Date ERP

13/12/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

217 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 217 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€ au 01/01/2023

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 45 m² 9

SAVIGNY LE TEMPLE 77176

129 990 €

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : au pied de la gare, Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE vous présente cet appartement de 2 pièces de 45 m² à SAVIGNY LE TEMPLE (77176).

Parfait pour un investissement locatif !!

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages avec sous-sol. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.

Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour/salle à manger de 20 m², une chambre de 10 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un cellier. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.
Un rafraîchissement est à prévoir pour cet appartement.

Jouissez de davantage d'espace grâce à une terrasse. Une cave lui est associée. Il comporte des équipements très intéressants tels que les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants.
Cet appartement est vendu loué avec un loyer de 736 €

Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la station de RER de la gare Savigny-Le-Temple-Nandy (ligne D), 10 lignes de bus, positionnant Paris à 25 min de l'appartement en rer. Vous trouverez un conservatoire, un bassin de natation et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et deux boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 129 990 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.

Contactez Ethan MOGET (RCS n° 933 740 490) à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.

EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 65 m² 9

SAVIGNY LE TEMPLE 77176

129 990 €

EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEUR PROCHE COMMODITEES !!

À vendre : venez visiter cet appartement de 3 pièces de 65 m² à SAVIGNY LE TEMPLE (77176).

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 90 de trois étages. Son intérieur inclut un grand séjour, deux chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et une salle de bains. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Il est en bon état général.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Savigny-Le-Temple-Nandy (ligne D), neuf lignes de bus ainsi que la gare Savigny-le-Temple-Nandy dans un rayon de 1 km, positionnant l'appartement à 25 min de Paris en rer. Vous trouverez un conservatoire, un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, deux supermarchés, des commerces, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 166 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (32 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 850 € et 1 190 €.

Vendu loué, il est proposé à l'achat pour 129 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec 1 500 € de charges annuelles pour ce lot.

Le loyer de cet appartement est de 880€ CC actuellement et le bail à commencé en Février 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Rayane NAILI (RCS n° 982 103 731) à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.

Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE

6 Place Elysée Reclus

77176 SAVIGNY LE TEMPLE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé