Achat ROUEN 76100

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Appartement Studio Rouen Gauche 21m²

Appartement Studio Rouen Gauche 21m²

Appartement Studio Rouen Gauche 21m²

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+2

Appartement Studio Rouen Gauche 21m²

ROUEN 76100

83 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

2 place Voltaire

76300 SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

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Réf : 9707

L'agence Guy Hoquet Normand'Immo vous propose en exclusivité ce studio (21,10m² loi carrez) refait à neuf dans une Maison de Maître, situé à deux pas du métro et du centre commercial St Sever. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuis... Voir plus

21 m²

1 pièce(s)

1 sde

Appartement Studio Rouen Gauche 21m²

Descriptif

Réf : 9707

L'agence Guy Hoquet Normand'Immo vous propose en exclusivité ce studio (21,10m² loi carrez) refait à neuf dans une Maison de Maître, situé à deux pas du métro et du centre commercial St Sever. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuis... Voir plus

21 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

2

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

4 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

41

Charges annuelles (ALUR)

500 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

248 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 248 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 1 pièce 25 m² 1

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À 185 m du tramway T4 (Beauvoisine), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement 1 pièce de 25 m² à vendre à ROUEN (76000). Il est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de quatre étages. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. On trouve un arrêt de bus et le métro à cinq minutes du bien. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois poissonneries. Le marché Place de Gaulle anime le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 82 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à acheter. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (265 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 460 € et 670 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

Appartement 1 pièce 25 m² 2

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Proche du tramway T4 (Beauvoisine), votre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter à vendre à ROUEN (76000), cet appartement 1 pièce de 25 m². Il inclut une pièce de vie, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Le métro se situe à cinq minutes du bien. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place de Gaulle anime le quartier.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 222 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 390 € et 590 €.

Il est à vendre pour la somme de 82 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ROUEN.

Appartement 2 pièces 24 m² 4

L'agence GUY HOQUET Normand'Immo vous propose en exclusivité cet appartement
(de 24m² loi carrez) en très bon état situé à proximité de la place st marc, des commerces, et du TEOR 1/2/3, comprenant : Une cuisine coin repas, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec wc.

Prestations : le chauffage est électrique, l'eau chaude assurée par un ballon, les fenêtres sont en alu double vitrage sur l'ensemble, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. Charges de copropriété 500€/an.

Guy Hoquet SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

2 place Voltaire

76300 SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Anthony Touassi

Votre conseiller

Anthony Touassi, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé