VENTE : appartement T1 (26 m²) à REIMS

REIMS 51100

70 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet REIMS CENTRE

1 rue de l'écu

51100 REIMS

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Réf : 1226

Avenue de Laon - STUDIO de 25 m² AU CALME À vendre : Un studio au calme de 25,72 m² à REIMS (51100). Il est agencé comme suit : un séjour de 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Une terrasse (15 m²) est présen... Voir plus

26.88 m²

1 pièce(s)

1 sdb

VENTE : appartement T1 (26 m²) à REIMS

Descriptif

Réf : 1226

26.88 m²

1 pièce(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Dernier étage

Non

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

1 min

Accès tramway

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

3 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

100 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

12.53 m2

Jardin

Non

Année construction

1920

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + chauffe-eau thermodynamique

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A réhabiliter

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

15/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

255 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 255 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 51* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

51 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 1 pièce 19 m² 3

REIMS 51100

65 000 €

EXCLUSIVITÉ - 1er ETAGE

À vendre : nous vous présentons à REIMS (51100), cet appartement de 1 pièces de 19 m².

Loué 415€/mois, cet appartement vous séduira par sa localisation, ses volumes et sa rentabilité de plus de 7%.

Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble.

L'appartement se trouve dans le quartier de Jean-Jaurès. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus dans les environs. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries à proximité. Enfin, le marché Boulevard Carteret/Place Luton anime les environs tous les jeudis matin.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est proposé à l'achat pour 65 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Le loyer à percevoir du locataire est de 415 € mensuels (hors charges). La copropriété de 6 lots est constituée de 6 lots en cours de constitution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE.

Guy Hoquet REIMS CENTRE

1 rue de l'écu

51100 REIMS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé