Appartement T1 (25 m²) en vente à REIMS

EXCLUSIVITÉ - Secteur Hypercentre de REIMS

En vente : à côté du tramway VESLE (ligne TRAM), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement 1 pièce à REIMS . Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre et d'une kitchenette. Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi une mezzanine.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages.

Cet appartement se situe dans le quartier d'Erlon. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 10 lignes de bus, la gare Reims ainsi que la ligne de tramway TRAM (VESLE) à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Le cinéma Operaims vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même que deux bassins de natation, trois tennis et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et une poissonnerie.

Son prix de vente est de 88 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 36 lots, sans procédure en cours et il y a 400 € de charges annuelles.

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EXCLUSIVITÉ

En vente : à REIMS (51100) rue HINCMAR, Guy Hoquet RETHEL vous propose ce studio de 25,47 m². Il est agencé comme suit : une pièce principale, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Une cave est associée à cet appartement.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1914 de quatre étages.

Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, 10 structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une établissement du supérieur à proximité : l'école École supérieure d'art et de design de Reims. Côté transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (OPERA CATHEDRALE). On trouve un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Operaims tout comme sur un conservatoire, un bassin de natation et deux tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et deux bureaux de poste sont également accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé G en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (539 kWh/m²/an) et C pour ce qui est de la classe climatique (17 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 € et 1 190 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Son prix de vente est de 88 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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QUARTIER CERNAY

Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement 1 pièce de 30 m² à vendre à REIMS (51100).

Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de quatre étages.

L'appartement se situe dans le quartier de Cernay. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus juste à côté. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre supérettes et des boucheries-charcuteries à quelques minutes. Enfin, le marché Boulevard Carteret/Place Luton anime le quartier tous les jeudis matin.

Il est proposé à l'achat pour 86 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 10 lots est constituée de 10 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 500 € de charges annuelles pour ce lot.


DPE C GES C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE pour une première visite de cet appartement en vente.