Studio métro Pyrénées

PARIS 75019
155 000 € *

* 155000 € honoraires inclus

145 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

99 rue de Belleville

75019 PARIS

Réf : 634
Guy Hoquet Belleville vous propose en exclusivité un studio situé en haut de la rue Rébeval, à 2 minutes à pieds du métro Pyrénées, entre les quartiers animés de Belleville et Jourdain. Ce studio situé au 2ème étage sur cour est composé d'une pièce... Voir plus
15 m²
1 pièce(s)
1 sde
Studio métro Pyrénées

Descriptif

Réf : 634
Guy Hoquet Belleville vous propose en exclusivité un studio situé en haut de la rue Rébeval, à 2 minutes à pieds du métro Pyrénées, entre les quartiers animés de Belleville et Jourdain. Ce studio situé au 2ème étage sur cour est composé d'une pièce... Voir plus
15 m²
1 pièce(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
4
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Charges annuelles (ALUR)
964 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Digicode
Oui
Gardien
Non
Date ERP
16/01/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
400 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 400 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
12 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 430€ et 620€ au 01/01/2021

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Loyer : 7 500,00 € annuel
Charges : 1 096,00 € annuel
Taxe foncière : 472 € annuel

Emplacement privilégié : Profitez d'un emplacement de choix dans le quartier prisé du 13e arrondissement de Paris.
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Aménagements modernes : Le studio bénéficie d'aménagements modernes et fonctionnels, avec des espaces optimisés pour assurer le confort et le bien-être du locataire.
Services et avantages de la Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque :

Gestion professionnelle : En tant que propriétaire, vous bénéficierez d'une gestion professionnelle assurée par Nexity, garantissant une gestion locative efficace et simplifiée.

Espaces communs : Les locataires de la résidence ont accès à des espaces communs tels qu'une salle de fitness, une laverie automatique et une cafétéria, offrant ainsi un cadre de vie agréable et attractif.

Localisation stratégique : La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de métro à proximité, facilitant ainsi les déplacements des locataires.
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Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas notre vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité unique dans le 18e arrondissement de Paris.
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Les horaires

Lundi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 13h00 / 14h00 - 18h30
Dimanche
Fermé