Achat PARIS 75018

Achat PARIS 75018

Studio - 18m² - Superbe rentabilité

Studio - 18m² - Superbe rentabilité

Studio - 18m² - Superbe rentabilité

Studio - 18m² - Superbe rentabilité

+3

Studio - 18m² - Superbe rentabilité

PARIS 75018

165 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 18 JULES JOFFRIN

110 Rue Ordener

75018 Paris

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 2278

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin - Studio Situé au Métro Marcadet Poissonniers ( l.12 ) et a 5 minute de Métro Jules Joffrin (l.12) et à proximité immédiate des commerces . Dans une copropriété ancienne, bien entretenue et sécurisée. Venez... Voir plus

18 m²

1 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Studio - 18m² - Superbe rentabilité

Descriptif

Réf : 2278

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin - Studio Situé au Métro Marcadet Poissonniers ( l.12 ) et a 5 minute de Métro Jules Joffrin (l.12) et à proximité immédiate des commerces . Dans une copropriété ancienne, bien entretenue et sécurisée. Venez... Voir plus

18 m²

1 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

4

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

21

Charges annuelles (ALUR)

612 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1876

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Digicode

Oui

Date ERP

14/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

585 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 585 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 1 pièce 16.5 m² 6

Exclusivité Guy Hoquet Pantin

Paris 75018 rue du Mont Cenis
Dans un immeuble ancien et bien entretenu, un appartement de 16.5 m² composé d'une pièce principale avec une belle hauteur sous plafond pour accueillir une mezzanine, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC inclus, ce bien vous plaira par sa localisation proche des transports entre les lignes 12 et 4, de faibles charges, aucun travaux à prévoir.
Coup de coeur assuré.
Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir rapidement d'une visite.

Appartement 1 pièce 23 m² 8

QUARTIER MARCHE DE L'OLIVE - Idéal investisseurs et primo-accédant !

Situé entre la Halle Pajol et le Marché de l'Olive, et à 5 minutes à pied du nouvel éco-quartier en cours de construction (jardin des mécanos), découvrez ce charmant studio de 22.69m² lumineux et traversant est/ouest. L'appartement est en très bon état de rénovation et se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond, DPE améliorable très facilement.

L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une parcelle privative dans le jardin partagé du bois Dormoy (5minutes à pied).

Idéal investisseur avec une rentabilité à 7%. Photos non contractuelles

Appartement 1 pièce 14.45 m² 1

Votre agence immobilière GUY HOQUET vous propose, avenue Ledru Rollin, à deux pas du métro et de toutes les commodités, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, studette de 16 m2 (14,45 m2 loi Carrez) au 7ème étage.
Pas d'ascenseur mais une belle double exposition Est/Sud-Ouest avec vue sur les toits de Paris. Très calme et lumineux. Coin cuisine, salle-de-bain et WC (sanibroyeur).
Vendue louée 560€/mois (location meublée), faibles charges de copropriété 31€/mois, impôts fonciers 242€/an : idéal investissement locatif !

Appartement 1 pièce 20 m² 8

Si vous recherchez un pur investissement sans aucun souci de gestion, ce studio et parking sont faits pour vous. Situés : 57 rue du dessous des berges, Paris 75013
Superficie : 20m2 surface habitable.

À la recherche d'une excellente opportunité d'investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris 13ème ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un studio à vendre avec son parking au 3 sous-sol, déjà loué à Nexity, (par bail commercial) situés au sein de la prestigieuse Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque.

Caractéristiques principales :

Ce studio est actuellement loué à Nexity, l'un des leaders de la gestion immobilière en France. Cela vous offre une rentabilité immédiate et la tranquillité d'esprit en tant qu'investisseur. Pas de tracas de gestion, aucunes vacances locatives. Les loyers sont 100% garantis par Nexity.

Loyer : 7 734,68 € TTC annuel
Charges : 590,00 € annuel
Taxe foncière : 700 € annuel

Emplacement privilégié : Profitez d'un emplacement de choix dans le quartier prisé du 13e arrondissement de Paris.
La Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque est idéalement située à proximité de la Bibliothèque Nationale de France et du quartier animé de la Rive Gauche.

Aménagements modernes : Le studio bénéficie d'aménagements modernes et fonctionnels, avec des espaces optimisés pour assurer le confort et le bien-être du locataire.
Services et avantages de la Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque :

Gestion professionnelle : En tant que propriétaire, vous bénéficierez d'une gestion professionnelle assurée par Nexity, garantissant une gestion locative efficace et simplifiée.

Espaces communs : Les locataires de la résidence ont accès à des espaces communs tels qu'une salle de fitness, une laverie automatique et une cafétéria, offrant ainsi un cadre de vie agréable et attractif.

Localisation stratégique : La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de métro à proximité, facilitant ainsi les déplacements des locataires.

Appartement 1 pièce 19.08 m² 8

Nous vous proposons à la vente un studio de charme de 19 m², dans l'ancien, situé rue Arthur Rozier, rue calme du quartier de Jourdain.
Au rez-de-chaussée sur cour, cet appartement se compose d'une pièce principale avec poutres apparentes et kitchenette, d'un coin chambre avec fenêtre et un grand velux, une salle d'eau avec douche et wc.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels ( convecteurs/ballon électriques).
L'appartement s'intègre dans une copropriété atypique composée d'un bâtiment d'habitation et d'anciens ateliers se déployant autour d'une cour arborée. L'environnement est très calme.
Sa localisation est idéale, proche des transports (Jourdain, Place des Fêtes ligne 11), des écoles, commerces, et à quelques pas des Buttes Chaumont.

Appartement 1 pièce 18 m² 4

Votre Agence Guy Hoquet Paris 11 village Faidherbe vous propose à la vente ce charmant studio de 18m² situé dans une rue calme proche de la rue Popincourt et de ses commerces.

Composé d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce à vivre spacieuse exposée EST, et d'une salle d'eau agréable exposé OUEST (accord de la copropriété pour poser un vrai WC) .

Le studio est lumineux, traversant et calme. Chauffage électrique, charges faibles, double vitrage.

Proche tout commerce et metro.

Ideal primo accedant et investisseur.

Appartement 1 pièce 14 m² 5

Rue Pixérécourt. Au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu avec gardien et ascenseur, ce studio d'environ 15 m² est en bon état, il comprend une pièce principale, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Appartement calme et lumineux.

Ce bien inclut également un box et une cave !

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, gestion, prix au m2)

Appartement 1 pièce 19.65 m² 3

Vous recherchez un studio au pied du métro Saint Maur ?
L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose cet appartement de 14.40 m² (Loi Carrez) et de 19.60 m² au sol, au 8° étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu.
Proche de toutes commodités, dans un secteur dynamique, tant par ses commerces que par les écoles à proximité .
Il est vendu loué en meublé avec un loyer de 750 €/mois.

Appartement 1 pièce 15 m² 6

Guy Hoquet Saint Louis Paris 10ème - Quartier Louis Blanc/gare du Nord/gare de l'Est :
Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce studio de 15m2 pondérés (14,01m2 Carrez et 16.34m2 au sol) composé : d'une pièce de vie avec espace kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète le bien.
Ses atouts: Ascenseur, lumineux, calme, agencement idéal, DPE FACILEMENT AMELIORABLE en E ou D (le mur à isoler), emplacement machine à laver, très faibles charges, cave, local vélos, quartier recherché à 3min à pieds du Canal Saint Martin et 8min à pieds des Gares du Nord/de l'Est. Coup de coeur assuré. Contactez-nous pour convenir d'une visite rapidement !

Guy Hoquet PARIS 18 JULES JOFFRIN

110 Rue Ordener

75018 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé