Appartement studio

Guy Hoquet Jules Joffrin - Studio idéal investisseur

Situé au Métro Château Rouge Ligne 4 à proximité immédiate des commerces .

Dans une jolie copropriété ancienne, bien entretenue et sécurisée. Venez découvrir ce studio ou calme de 17,50m² carrez il se compose d'une entrée, d'une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une cave.

Ses atouts: grand potentiel, traversant, calme

Idéal premier achat ou investisseur, rentabilité de 5%

Votre agence immobilière GUY HOQUET vous propose, avenue Ledru Rollin, à deux pas du métro et de toutes les commodités, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, studette de 16 m2 (14,73 m2 loi Carrez) au 7ème étage.
Pas d'ascenseur mais une belle double exposition Est/Sud-Ouest avec vue sur les toits de Paris. Très calme et lumineux. Coin cuisine, salle-de-bain et WC (sanibroyeur).
Vendue louée 560€/mois (location meublée), faibles charges de copropriété 31€/mois, impôts fonciers 242€/an : idéal investissement locatif !

Si vous recherchez un pur investissement sans aucun souci de gestion, ce studio et parking sont faits pour vous. Situés : 57 rue du dessous des berges, Paris 75013
Superficie : 20m2 surface habitable.

À la recherche d'une excellente opportunité d'investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris 13ème ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un studio à vendre avec son parking au 3 sous-sol, déjà loué à Nexity, (par bail commercial) situés au sein de la prestigieuse Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque.

Caractéristiques principales :

Ce studio est actuellement loué à Nexity, l'un des leaders de la gestion immobilière en France. Cela vous offre une rentabilité immédiate et la tranquillité d'esprit en tant qu'investisseur. Pas de tracas de gestion, aucunes vacances locatives. Les loyers sont 100% garantis par Nexity.

Loyer : 7 734,68 € TTC annuel
Charges : 590,00 € annuel
Taxe foncière : 700 € annuel

Emplacement privilégié : Profitez d'un emplacement de choix dans le quartier prisé du 13e arrondissement de Paris.
La Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque est idéalement située à proximité de la Bibliothèque Nationale de France et du quartier animé de la Rive Gauche.

Aménagements modernes : Le studio bénéficie d'aménagements modernes et fonctionnels, avec des espaces optimisés pour assurer le confort et le bien-être du locataire.
Services et avantages de la Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque :

Gestion professionnelle : En tant que propriétaire, vous bénéficierez d'une gestion professionnelle assurée par Nexity, garantissant une gestion locative efficace et simplifiée.

Espaces communs : Les locataires de la résidence ont accès à des espaces communs tels qu'une salle de fitness, une laverie automatique et une cafétéria, offrant ainsi un cadre de vie agréable et attractif.

Localisation stratégique : La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de métro à proximité, facilitant ainsi les déplacements des locataires.

Quartier recherche Rue MOUZAIA, un studio refait complètement a neuf, une belle pièce de vie, une kitchenette, une salle d eau avec wc, dans une résidence propre et sécurisée, syndic bénévole

À proximité immédiate du Boulevard Richard Lenoir et de la Place de la Bastille, Local à aménager, d'une superficie de 17,52 m2 carrez, situé au rez-de-chaussée sur cour d'une jolie copropriété. Ce local dispose de 2 entrées indépendantes et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2m98. Nombreuses possibilités d'aménagement en bureaux, professions libérales, ou d'habitation.
Une cave est incluse.
Excellent emplacement et beau potentiel après travaux (8961€ / m2).

GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose entre les métros Pyrénées et Belleville, ce lumineux studio de 16,32 m² exposé Sud, offrant une belle vue dégagée sur Paris et la fresque de Jean Le Gac. Niché au 5ème étage d'un immeuble ancien en bon état d'entretien, il se compose d'une petite entrée, pièce vie de 12 m² avec coin Kitchenette, salle d'eau avec Wc et écoulement de machine à laver. A 2 pas des parcs de Belleville et Buttes Chaumont, sa localisation au pied des commerces, bars, restaurants et services, à proximité des transports en commun (Métro, Bus, Noctilien) ,est un véritable atout au coeur de ce quartier vivant et dynamique de la Rue de Belleville. Copropriété de 33 Lots dont 29 Lots d'habitation. Charges courantes annuelles 924 €. Stephane Gaillard, Agent commercial RSAC Paris 392634184.

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Charonne-Faidherbe vous propose à la vente ce studio de 17 m2 au sein d'une copropriété ancienne très bien entretenue.

Au calme et donnant sur cour, cet appartement est situé à proximité du métro Buzenval.

Il se compose comme suit :
une pièce de vie principale jouissant d'un bel espace, une salle d'eau avec vrai toilette.

Vous serez séduit par son emplacement et par son potentiel locatif.

Idéal primo-accédant et investisseur.

Quartier recherche Rue MOUZAIA, un studio refait avec une hauteur sous plafond de 3.30 mètres , une belle pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, dans une résidence propre et sécurisée, syndic bénévole.

Guy Hoquet Prestige vous propose cette charmante studette de 11,5m2 de surface au sol et 10 m2 Carrez, au 6eme étage avec ascenseur dans un immeuble haussmannien bien entretenu.

Le bien comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée et une douche, le tout en parfait état et meublé.
Accessible par ascenseur. Parties communes en bon état.

Ideal pied à terre ou investisseur.
Excellente localisation à 5 mn à pied du Trocadéro ou des commerces de la rue des Belles feuilles.
A voir rapidement.

Ch mensuels : 48€
Taxe foncière : 164€
Honoraires ch vendeur