Très beau studio - Amiraux 75018

Exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin - Village Ramey - à proximité immédiate des commerces et transports.

Venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové sur une cour arborée, idéalement situé dans un quartier vivant au pied de la butte Montmartre !

Il se compose d'une pièce de vie principale, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine séparée équipée.

Ses atouts: sa localisation, son calme olympien et son plan optimisé!!

Idéal investisseur ou premier achat.
Entièrement refait à neuf!

EXCLUSIVITÉ - STUDIO AVEC BALCON

À deux pas de la station de métro Marx Dormoy (ligne 12), découvrez ce charmant studio au calme, exposé plein Est, de 14,23 m² (16,58 m² au sol) à vendre dans le 18e arrondissement de Paris. Ce bien propose une entrée fonctionnelle avec kitchenette et coin repas, une pièce de vie avec placards intégrés, et une salle d'eau avec WC. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques.

Profitez du confort supplémentaire offert par le balcon de cet appartement. Les fenêtres en PVC double vitrage et la fibre optique installées vous garantissent modernité et tranquillité.

Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble des années 30 de bon standing, dont les parties communes ont été rénovées, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à moins d'une minute des commerces (restaurants, épiceries, boulangeries, laverie, etc.).

Proposé à 170 000 €, avec honoraires à la charge de l'acquéreur, cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue de 54 lots, avec des charges annuelles raisonnables de 663.77 €.

Les performances énergétique et climatique sont respectivement notées F (475 kWh/m² annuels) et C (15 kg CO2/m²/an), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 600 € et 840 €.

Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas notre vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité unique dans le 18e arrondissement de Paris.

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin - Charmant studio

Dans un quartier recherché et dynamique, à proximité immédiate de Lamarck Caulaincourt et Jules Joffrin.

Dans une jolie copropriété années 1930, bien entretenue. Venez découvrir ce beau studio lumineux de 16.39m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie principale, une cuisine séparé, une salle d'eau et WC séparé .

Atouts : Lumineux, Exposition sud, Espace optimisée

Idéal étudiant, jeune actif ou pied à terre !

Exclusivité Guy Hoquet Pantin

Paris 75018 rue du Mont Cenis
Dans un immeuble ancien et bien entretenu, un appartement de 16.5 m² composé d'une pièce principale avec une belle hauteur sous plafond pour accueillir une mezzanine, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC inclus, ce bien vous plaira par sa localisation proche des transports entre les lignes 12 et 4, de faibles charges, aucun travaux à prévoir.
Coup de coeur assuré.
Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir rapidement d'une visite.

Votre agence immobilière GUY HOQUET vous propose, avenue Ledru Rollin, à deux pas du métro et de toutes les commodités, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, studette de 16 m2 (14,45 m2 loi Carrez) au 7ème étage.
Pas d'ascenseur mais une belle double exposition Est/Sud-Ouest avec vue sur les toits de Paris. Très calme et lumineux. Coin cuisine, salle-de-bain et WC (sanibroyeur).
Vendue louée 560€/mois (location meublée), faibles charges de copropriété 31€/mois, impôts fonciers 242€/an : idéal investissement locatif !

Si vous recherchez un pur investissement sans aucun souci de gestion, ce studio et parking sont faits pour vous. Situés : 57 rue du dessous des berges, Paris 75013
Superficie : 20m2 surface habitable.

À la recherche d'une excellente opportunité d'investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris 13ème ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un studio à vendre avec son parking au 3 sous-sol, déjà loué à Nexity, (par bail commercial) situés au sein de la prestigieuse Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque.

Caractéristiques principales :

Ce studio est actuellement loué à Nexity, l'un des leaders de la gestion immobilière en France. Cela vous offre une rentabilité immédiate et la tranquillité d'esprit en tant qu'investisseur. Pas de tracas de gestion, aucunes vacances locatives. Les loyers sont 100% garantis par Nexity.

Loyer : 7 500,00 € annuel
Charges : 1 096,00 € annuel
Taxe foncière : 472 € annuel

Emplacement privilégié : Profitez d'un emplacement de choix dans le quartier prisé du 13e arrondissement de Paris.
La Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque est idéalement située à proximité de la Bibliothèque Nationale de France et du quartier animé de la Rive Gauche.

Aménagements modernes : Le studio bénéficie d'aménagements modernes et fonctionnels, avec des espaces optimisés pour assurer le confort et le bien-être du locataire.
Services et avantages de la Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque :

Gestion professionnelle : En tant que propriétaire, vous bénéficierez d'une gestion professionnelle assurée par Nexity, garantissant une gestion locative efficace et simplifiée.

Espaces communs : Les locataires de la résidence ont accès à des espaces communs tels qu'une salle de fitness, une laverie automatique et une cafétéria, offrant ainsi un cadre de vie agréable et attractif.

Localisation stratégique : La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de métro à proximité, facilitant ainsi les déplacements des locataires.

Nous vous proposons à la vente un studio de charme de 19 m², dans l'ancien, situé rue Arthur Rozier, rue calme du quartier de Jourdain.
Au rez-de-chaussée sur cour, cet appartement se compose d'une pièce principale avec poutres apparentes et kitchenette, d'un coin chambre avec fenêtre et un grand velux, une salle d'eau avec douche et wc.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels ( convecteurs/ballon électriques).
L'appartement s'intègre dans une copropriété atypique composée d'un bâtiment d'habitation et d'anciens ateliers se déployant autour d'une cour arborée. L'environnement est très calme.
Sa localisation est idéale, proche des transports (Jourdain, Place des Fêtes ligne 11), des écoles, commerces, et à quelques pas des Buttes Chaumont.

Guy Hoquet Faubourg Saint-Martin vous présente ce charmant studio de 16,33m² Carrez, situé rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris.

Cet appartement entièrement à rénover sera vous séduire par son potentiel ainsi que sa localisation. Il est situé au 1er étage d'une copropriété très calme, donnant sur cour uniquement avec une exposition SUD.

Parfait pour un premier investissement en tant que résidence principale ou pour du locatif, ce bien se situe à proximité de tous les commerces. Sa localisation idéale vous permettra d'être à moins de 5 minutes des arrêts Louis Blanc & Château-Landon métro ligne 7, ainsi que du Canal Saint-Martin.

Pour plus d'informations contactez le 07.67.53.70.33 ou l'Agence Guy Hoquet Saint-Martin au 01.40.05.18.18.

Guy Hoquet Belleville vous propose en exclusivité un studio situé en haut de la rue Rébeval, à 2 minutes à pieds du métro Pyrénées, entre les quartiers animés de Belleville et Jourdain.
Ce studio situé au 2ème étage sur cour est composé d'une pièce principale avec cuisine et une salle d'eau avec W.C.
Calme, pas de vis à vis et clefs en mains !

Rue Pixérécourt. Au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu avec gardien et ascenseur, ce studio d'environ 15 m² est en bon état, il comprend une pièce principale, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Appartement calme et lumineux.

Ce bien inclut également un box et une cave !

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, gestion, prix au m2)