Studio au pied de la Tour Montparnasse - Paris 15e

Appartement plein de charme ? Dernier étage ? Paris 19ème

Situé Rue du Plateau, en plein coeur du 19ème arrondissement, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien, il séduit par son cachet unique : poutres apparentes, tomettes au sol et une belle luminosité grâce à sa disposition traversante.


Avec 12,88 m² loi Carrez (33,85 m² au sol), il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une douche et de toilettes séparées situées dans l'appartement et bénéficiant d'une jouissance exclusive sur 2 m² supplémentaires.

Son atout majeur ? Un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et du Parc des Buttes-Chaumont, parfait pour les amoureux de verdure et de balades parisiennes.

Une exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle à ne pas manquer !

Situé rue de Bellefond, ce studio bénéficie d'une belle situation dans un quartier très commerçant du 9ème arrondissement à proximité du métro Poissonnière.

Il se trouve au rez-de-chaussée dans une copropriété bien tenue avec gardien.
L'appartement d'une surface de 19,7 m² Carrez donne sur cour.

Son plan sans perte de place comprend une pièce de vie , d'une kitchenette ouverte et d'une salle de douche avec une douche à l'italienne et de vraies toilettes.
Une cave complète le bien.

Votre Agence Guy Hoquet Charonne Faidherbe à le plaisir de vous présenter au coeur du 11ème arrondissement, entre Voltaire et Saint-Ambroise, découvrez ce 2 pièces niché au dernier étage d'un superbe immeuble 1900 avec ascenseur (jusqu'au 5ème). Un cadre unique avec cour arborée, faibles charges (630€/an) et un quartier ultra dynamique.

L'appartement offre 23,86 m² au sol (16 m² carrez), un espace bien pensé avec un séjour et son coin cuisine, une salle d'eau attenante et un espace chambre indépendant. Une opportunité idéale pour un primo-accédant en quête d'un premier achat malin. Sanibroyeur fonctionnel dans l'appartement + WC sur le palier.

DPE G : Possibilité d'amélioration avec une isolation intérieure.
À visiter sans tarder !

GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose un studio de 24,34 m² au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier ancien au coeur de Jourdain.
Cet appartement donne exclusivement sur une cour pavée, très calme, il est actuellement exploité comme cabinet médical (profession libérale) et se compose comme suit: entrée/salle d'attente, kitchenette, grande pièce principale de 16 m², salle d'eau avec douche et wc.
Le bien est en excellent état, et adapté PMR.
idéal pour une profession libérale, premier achat, ou pied à terre .
Peu de travaux seraient à prévoir pour un usage d'habitation.

Découvrez ce charmant appartement de type studio, idéalement Boulevard de Magenta à Paris 10ème, au pied du métro Jacques Bonsergent.
Avec une surface de 19.30 m², cet espace optimisé est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Il se compose d'un séjour bénéficiant d'une vue agréable et dégagée sur rue, d'une cuisine attenante avec fenêtre sur cour, d'un espace sur mezzanine pratique pour du rangement supplémentaire, et d'une salle d'eau avec wc.
Le bien est en parfait état général et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
Une cave est comprise.
L'immeuble est de type Pierre de Taille et les parties communes sont bien entretenues.
Profitez de la proximité de nombreux restaurants, boulangeries et supermarchés, de la Place de la République et du Canal Saint-Martin.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

LA MUETTE / PASSY STUDIO À RÉNOVER AVEC VUE DÉGAGÉE

Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardien, ce bien atypique offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Composé de deux studettes distinctes et non contiguës, il permet plusieurs configurations selon vos besoins et envies.

Surface totale : 20,83 m² Carrez (23,07 m² au sol)
Détails : 13,90 m² Carrez + 6,93 m² Carrez

Atouts : Vue dégagée, grande fenêtre offrant une belle luminosité, calme absolu

Une opportunité rare dans un quartier recherché !
DPE G

Guy Hoquet Faubourg Saint-Martin a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant studio de 22m² Carrez, accompagné d'un balconnet de 1.5m² qui saura vous séduire en un rien de temps.

Ce studio traversant, lumineux et calme a en effet de nombreux atouts à faire valoir:

- Copropriété calme, très bien entretenue avec ascenseur.

- Fonctionnel grâce à un agencement optimisé (cuisine ouverte et entièrement équipée, nombreux rangements) et une douche avec vrais WC, disposant de plusieurs fenêtres.

- Localisation idéale : proche de Convention et de sa vie de quartier animée, avec de nombreux commerces ainsi que de multiples transports à proximité (métro à 2mn et Tram à 5mn).

Ce bien est idéal pour 1er achat, ou bien un investissement locatif ( DPE en G, facilement améliorable en D). Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.