Achat PARIS 75014

Achat PARIS 75014

Appartement cosy à vendre à Paris - Idéal pour les investisseurs !

Appartement cosy à vendre à Paris - Idéal pour les investisseurs !

Appartement cosy à vendre à Paris - Idéal pour les investisseurs !

PARIS 75014

235 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY

164 Rue d'Alésia

75014 Paris

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Réf : 2306

Studio lumineux avec cachet à deux pas du métro et des commerces Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des stations de métro Mouton-Duvernet et Alésia (ligne 4), ainsi que des commerces, ce studio de 23 m² se trouve au 2? étage d'un immeubl... Voir plus

23 m²

1 pièce(s)

1 sde

Appartement cosy à vendre à Paris - Idéal pour les investisseurs !

Descriptif

Réf : 2306

Studio lumineux avec cachet à deux pas du métro et des commerces Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des stations de métro Mouton-Duvernet et Alésia (ligne 4), ainsi que des commerces, ce studio de 23 m² se trouve au 2? étage d'un immeubl... Voir plus

23 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

4

Provision sur charges

50 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

368 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 368 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€ au 01/01/2024

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Le quartier

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Appartement 1 pièce 23 m² 8

Situé dans l'emblématique impasse où a vécu Georges Brassens, à deux pas du métro Plaisance (ligne 13), ce lumineux studio de 23 m² est l'opportunité rêvée pour une profession libérale ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est en excellent état général, prêt à accueillir vos projets.

Le studio se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Les radiateurs et le ballon récent assurent un confort thermique, renforcé par les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants pour une isolation optimale.

Côté transports, vous serez parfaitement desservi avec les métros 13 et 4, ainsi que le tramway T3a à proximité.

Le quartier regorge également de commerces, restaurants, marchés et lieux culturels. (cinémas, théâtres et conservatoires)

Ce studio est proposé au prix attractif de 230 000 €, dans une copropriété à taille humaine de 10 lots (pas de procédure en cours, charges annuelles de 1 338 €).

Classe énergie : E | Classe climat : B
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 610 € et 860 €

Venez découvrir ce petit coin de tranquillité chargé d'histoire, idéal pour installer votre activité professionnelle dans un cadre privilégié !

Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

Appartement 2 pièces 28.54 m² 4

Proche de la place Falguière, votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose au 1er étage sur 4 un appartement de 28.54m2 carrez entièrement à refaire.
Il se compose aujourd'hui d'un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de douche avec WC.

Appartement 1 pièce 18.06 m² 5

Vous recherchez un investissement ou votre 1er appartement ?
A toute proximité du métro Saint Maur, l'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire, vous propose au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu ce studio qui se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Les + : Le calme et la vue

Appartement 1 pièce 18.14 m² 5

Vous recherchez un investissement ou votre 1er appartement ?
A toute proximité du métro Saint Maur, l'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire, vous propose au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu ce studio qui se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Les + : Le calme et la vue

Appartement 2 pièces 28 m² 6

Exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin

A proximité immédiate des commerces et transports - Métro 13 Porte de Saint-Ouen

Au sein d'une copropriété ancienne de 1929 parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, local vélo et cour arborée.

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 28 m² au calme sur une jolie cour arborée. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. DPE D.

A visiter sans tarder !

Appartement 1 pièce 26.51 m² 8

75015 - VAUGIRARD / CONVENTION - STUDIO 27 m²
Idéalement situé proche du métro Convention et de la rue Vaugirard, l'Agence Guy Hoquet Convention vous propose un joli studio, entièrement refait à neuf, de 26,51 m² Loi carrez. Situé au rez-de-chaussée sur cour, sans aucun vis-à-vis dans un bel immeuble ancien de 1920.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

A visiter sans tarder!

Appartement 1 pièce 17 m² 8

75116 PARIS - RUE GREUZE
Guy Hoquet Paris 15 vous propose à la vente au sein d'un magnifique immeuble signé Hector Guimard, ce très beau studio de 17m² situé idéalement à proximité de la place de Mexico et du Trocadéro.
Il se compose de : une petite entrée, une pièce principale avec grand rangement et bibliothèque, coin cuisine, salle de bains, des w-c séparés.
Exercice des professions libérales autorisé.
Proximité immédiate lycée Janson de Sailly.

Plan sans perte de place, plus de 3m de hauteur sous plafond, bel état, utilisable sans travaux.

Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Contactez notre agence pour 1 visite rapidement !

Appartement 2 pièces 25.55 m² 8

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME -

Au pied du métro Brochant, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement lumineux de type T1 bis/T2 de 25,55m2 au calme absolu. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Chauffage et Eau chaude collective.

Ses atouts :

Proximité des transports (ligne 13, 14, RER C, tramway T3B, transilien L&J, + 10 lignes de bus) et de tous commerces.

Idéal premier achat ou investissement locatif (DPE facilement améliorable)

Appartement 1 pièce 17 m² 8

75116 PARIS - RUE GREUZE
Guy Hoquet Paris 15 vous propose à la vente au sein d'un magnifique immeuble signé Hector Guimard, ce très beau studio de 17m² situé idéalement à proximité de la place de Mexico et du Trocadéro.
Il se compose de : une petite entrée, une pièce principale avec grand rangement et bibliothèque, coin cuisine, salle de bains, des w-c séparés.
Exercice des professions libérales autorisé.
Proximité immédiate lycée Janson de Sailly.

Plan sans perte de place, plus de 3m de hauteur sous plafond, bel état, utilisable sans travaux.

Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Contactez notre agence pour 1 visite rapidement !

Visite 3D immersive

Appartement 1 pièce 31.1 m² 11

Dans le 20ème arrondissement de Paris, idéalement situé entre les métros Saint-Fargeau et Télégraphe, ce studio de la rue Borrego se trouve au coeur d'un quartier résidentiel calme et convivial, apprécié pour ses commerces de proximité, ses espaces verts et son ambiance typiquement parisienne. Niché au 2e étage d'un immeuble de bon standing des années 1980 avec gardien, bien entretenu et équipé d'un ascenseur, ce studio offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine à personnaliser, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec une grande fenêtre, donnant sur le jardin calme de la résidence. En sous-sol, une cave saine permet un rangement supplémentaire.

Des travaux de rafraîchissement (peinture, sols, pièces d'eau) sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce studio. Bien isolé, il bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en classe D, garantissant un confort thermique appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à 105 EUR par mois, incluant le chauffage, et la taxe foncière annuelle est de 1 104 EUR.

Pour faciliter votre projection, une visite virtuelle est disponible sur simple demande auprès de nos agents. Venez découvrir ce studio au potentiel certain dans un quartier prisé du 20e arrondissement !

Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY

164 Rue d'Alésia

75014 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé