Achat PARIS 75014

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VENTE : LOFT ou GRAND STUDIO de 43m² au sol à vendre

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+4

VENTE : LOFT ou GRAND STUDIO de 43m² au sol à vendre

PARIS 75014

400 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY

164 Rue d'Alésia

75014 Paris

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Réf : V910

EXCLUSIVITÉ - Petit LOFT (43m² au sol) à vendre En vente : proche des commerces, nous vous présentons à PARIS (75014), cet appartement au calme orienté sud mesure de 37,16 m² carrez. Il se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble du début... Voir plus EXCLUSIVITÉ - Petit LOFT (43m² au sol) à vendre

En vente : proche des commerces, nous vous présentons à PARIS (75014), cet appartement au calme orienté sud mesure de 37,16 m² carrez.

Il se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble du début du XXe siècle. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Il s'agence comme suit : deux mezzanines, une cuisine ouverte, une salle d'eau, et une belle pièce de vie. Cet appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Toutes les fenêtres et velux sont en double vitrage.

Possible de faire une pré visite grâce à la visite virtuelle.

L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme 26 crèches. La station de métro se situe à cinq minutes de l'appartement. Il y a aussi le tram à sept minutes. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme trois tennis, un conservatoire, deux bassins de natation et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux poissonneries. Ne manquez pas le marché Place Constantin Brancusi chaque samedi matin.

Cet appartement a une classe énergétique G (460 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 330 € et 1 840 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 400 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 73 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 045 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour une première visite de cet appartement à vendre. Voir moins

43 m²

1 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

VENTE : LOFT ou GRAND STUDIO de 43m² au sol à vendre

Descriptif

Réf : V910

EXCLUSIVITÉ - Petit LOFT (43m² au sol) à vendre En vente : proche des commerces, nous vous présentons à PARIS (75014), cet appartement au calme orienté sud mesure de 37,16 m² carrez. Il se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble du début... Voir plus EXCLUSIVITÉ - Petit LOFT (43m² au sol) à vendre

En vente : proche des commerces, nous vous présentons à PARIS (75014), cet appartement au calme orienté sud mesure de 37,16 m² carrez.

Il se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble du début du XXe siècle. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Il s'agence comme suit : deux mezzanines, une cuisine ouverte, une salle d'eau, et une belle pièce de vie. Cet appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Toutes les fenêtres et velux sont en double vitrage.

Possible de faire une pré visite grâce à la visite virtuelle.

L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme 26 crèches. La station de métro se situe à cinq minutes de l'appartement. Il y a aussi le tram à sept minutes. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme trois tennis, un conservatoire, deux bassins de natation et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux poissonneries. Ne manquez pas le marché Place Constantin Brancusi chaque samedi matin.

Cet appartement a une classe énergétique G (460 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 330 € et 1 840 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 400 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 73 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 045 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour une première visite de cet appartement à vendre. Voir moins

43 m²

1 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

1

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Accès tramway

7 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

73

Charges annuelles (ALUR)

2045 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

26.19 m2

Année construction

1890

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Digicode

Oui

Date ERP

07/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

460 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 460 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

15 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 41 m² 9

L' agence immobilière Paris 14 Guy Hoquet plaisance Pernety vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée d'un bel immeuble sécurisé du fin du 19ème.

D'une superficie Carrez de 40.58 m2, cet appartement est traversant et récemment rénové.

Il se compose d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC, et une cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique.

Vous serez séduits par sa luminosité (traversant et orientation sud) , par le charme de l'ancien et de son excellent état.

Contactez votre agence immobilière laissez-vous séduire par les atouts uniques de ce bien!
Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety vous invite à découvrir toutes les originalités et le charme de cet appartement en prenant rendez-vous pour une visite avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Appartement 3 pièces 47.71 m² 7

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : proche de l'arrêt de tramway Porte de Vanves (ligne T3a), à Paris (75014), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme exposé nord-sud, de 47,71 m². Son intérieur est composé d'une entrée, d'un séjour plein sud de 20 m², de deux chambres de 10 m² chacune, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est collectif.

Cet appartement se situe au 4e étage d'un immeuble des années 50 de neuf étages.

Appartement loué jusqu'au 30 juin 2025 ( congé donné par le locataire)

L'appartement est situé à une minute des écoles. 14 crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, les environs sont bien desservis. Un arrêt de bus, le métro et le tram se situe à une minute du bien. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, deux théâtres, quatre tennis et deux bassins de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et deux poissonneries.

La classe énergétique de cet appartement est notée D (162 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (de l'ordre de 20 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 870 € et 1 220 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 375 000 €. Le prix net est de 348 750 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,53 % soit 26 250 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Paris.

Appartement 3 pièces 55 m² 6

EXLUSIVITE GUY HOQUET - Crimée

A proximité immédiate des transports (l.7) et des commerces, à 10 min à pied du canal et à 5 min du nouvel éco-quartier de Rosa Parks.

Dans une jolie copropriété ancienne bien entretenue avec gardienne, nous avons le plaisir de vous présenter ce très beau 3 pièces en excellent état, rénové avec goût et matériaux de qualité, composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 31 m², d'une chambre, d'une chambre d'enfant, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète le bien.

A visiter sans tarder

Visite 3D immersive

Appartement 2 pièces 52.5 m² 9

Il s'agit d'un appartement de type studio / T2 comprenant une entrée, un vaste séjour avec un coin chambre, cuisine séparée, une salle de bain avec wc.
Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble 1900, proche des transports, des commerces et de toutes commodités.
Le bien est lumineux, sur rue.
Il possède le charme de l'ancien avec son parquet chêne.
Travaux à prévoir.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 Ménilmontant (achat vente location gestion estimation)

Appartement 2 pièces 36.95 m² 9

Au coeur du quartier du Marais historique, appartement de deux pièces de 37 m² orienté Ouest. Très clair et ensoleillé, au 3ème étage sur une cour fleurie, il est au calme et proche de nombreux commerces, lieux de sortie et de culture, ainsi que de nombreux transports. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Cet appartement est idéal pour pied-à-terre ou comme première acquisition.

Appartement 2 pièces 41.37 m² 6

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Faidherbe vous propose ce 2 pièces situé dans une copropriété ancienne très bien entretenue avec ascenseur.

Cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous serez séduit par les belles caractéristiques de l'authenticité parisienne (parquet, moulures et cheminée).

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 43.01 m² 5

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Faidherbe vous propose ce 2 pièces situé dans une copropriété ancienne très bien entretenue.

Cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante ouverte sur un espace privatif extérieur, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous serez séduit par son espace extérieur privatif ainsi que par son emplacement, à proximité de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Visite virtuelle

Appartement 2 pièces 37.14 m² 8

Situé rue Jouffroy d'Abbans Paris 17 ème.

Ce 2 pièces très lumineux au 6ème et dernier étage sans ascenseur ne manquera pas de vous charmer avec son parquet et sa cheminée.

Il se compose comme suit: une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain avec WC.
Une cave s'ajoute à ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour une première visite de cet appartement à vendre.

Appartement 2 pièces 46 m² 9

Idéalement situé à proximité du métro Convention, l'agence GUY HOQUET CONVENTION vous propose un appartement baigné de soleil de 46 m² au 5ème étage d'une résidence avec services.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon exposé Est avec une belle vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre avec balcon, une salle de douche avec une buanderie et de toilettes séparées.
Plan sans perte de place, fort potentiel, localisé dans un environnement calme et verdoyant.
Un emplacement de parking (en sus à 22.000€) complète cette offre.
La résidence ARCADIE propose diverses aides à domicile, restaurant, lounge, salle de jeux, bibliothèque, chorale, salon de coiffure etc...

Appartement 1 pièce 31 m² 11

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un magnifique studio vendu meublé en excellent état idéalement situé rue de Provence.
Au sein d'une très belle copropriété de standing, l'appartement, d'une surface de 31 m² au sol ( 26.6m² LC) est au 6ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 5ème.
Sur cour, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée de très bon goût avec des prestations de qualité et des espaces optimisés il possède de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 3m, une belle luminosité, une jolie vue dégagée et il bénéficie d'un calme absolu.
Son plan optimisé comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit en mezzanine plus un lit armoire, une salle de douche avec de vrais toilettes. Aménagements sur mesure.
TRES BEAU STUDIO A VISITER RAPIDEMENT!

Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY

164 Rue d'Alésia

75014 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé