Achat PARIS 75014

Achat PARIS 75014

PARIS 14 : appartement 1 pièce (13 m²) en vente

PARIS 14 : appartement 1 pièce (13 m²) en vente

PARIS 14 : appartement 1 pièce (13 m²) en vente

PARIS 14 : appartement 1 pièce (13 m²) en vente

+2

PARIS 14 : appartement 1 pièce (13 m²) en vente

PARIS 75014

140 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY

164 Rue d'Alésia

75014 Paris

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Réf : v887

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME En vente : au calme, et idéal pour un investissement locatif à PARIS (75014), cet appartement 1 pièce de 12,59 m² s'organise comme suit : une entrée, un séjour sur cour avec une kitchenette, une salle de... Voir plus

12.59 m²

1 pièce(s)

1 sdb

PARIS 14 : appartement 1 pièce (13 m²) en vente

Descriptif

Réf : v887

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME En vente : au calme, et idéal pour un investissement locatif à PARIS (75014), cet appartement 1 pièce de 12,59 m² s'organise comme suit : une entrée, un séjour sur cour avec une kitchenette, une salle de... Voir plus

12.59 m²

1 pièce(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

6

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

1050 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

07/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

438 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 438 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 92* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

92 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 280€ et 430€ au 01/01/2024

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 1 pièce 14.45 m² 1

Votre agence immobilière GUY HOQUET vous propose, avenue Ledru Rollin, à deux pas du métro et de toutes les commodités, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, studette de 16 m2 (14,45 m2 loi Carrez) au 7ème étage.
Pas d'ascenseur mais une belle double exposition Est/Sud-Ouest avec vue sur les toits de Paris. Très calme et lumineux. Coin cuisine, salle-de-bain et WC (sanibroyeur).
Vendue louée 560€/mois (location meublée), faibles charges de copropriété 31€/mois, impôts fonciers 242€/an : idéal investissement locatif !

Appartement 1 pièce 20 m² 8

Si vous recherchez un pur investissement sans aucun souci de gestion, ce studio et parking sont faits pour vous. Situés : 57 rue du dessous des berges, Paris 75013
Superficie : 20m2 surface habitable.

À la recherche d'une excellente opportunité d'investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris 13ème ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un studio à vendre avec son parking au 3 sous-sol, déjà loué à Nexity, (par bail commercial) situés au sein de la prestigieuse Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque.

Caractéristiques principales :

Ce studio est actuellement loué à Nexity, l'un des leaders de la gestion immobilière en France. Cela vous offre une rentabilité immédiate et la tranquillité d'esprit en tant qu'investisseur. Pas de tracas de gestion, aucunes vacances locatives. Les loyers sont 100% garantis par Nexity.

Loyer : 7 734,68 € TTC annuel
Charges : 590,00 € annuel
Taxe foncière : 700 € annuel

Emplacement privilégié : Profitez d'un emplacement de choix dans le quartier prisé du 13e arrondissement de Paris.
La Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque est idéalement située à proximité de la Bibliothèque Nationale de France et du quartier animé de la Rive Gauche.

Aménagements modernes : Le studio bénéficie d'aménagements modernes et fonctionnels, avec des espaces optimisés pour assurer le confort et le bien-être du locataire.
Services et avantages de la Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque :

Gestion professionnelle : En tant que propriétaire, vous bénéficierez d'une gestion professionnelle assurée par Nexity, garantissant une gestion locative efficace et simplifiée.

Espaces communs : Les locataires de la résidence ont accès à des espaces communs tels qu'une salle de fitness, une laverie automatique et une cafétéria, offrant ainsi un cadre de vie agréable et attractif.

Localisation stratégique : La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de métro à proximité, facilitant ainsi les déplacements des locataires.

Appartement 1 pièce 16.33 m² 4

Guy Hoquet Faubourg Saint-Martin vous présente ce charmant studio de 16,33m² Carrez, situé rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris.

Cet appartement entièrement à rénover sera vous séduire par son potentiel ainsi que sa localisation. Il est situé au 1er étage d'une copropriété très calme, donnant sur cour uniquement avec une exposition SUD.

Parfait pour un premier investissement en tant que résidence principale ou pour du locatif, ce bien se situe à proximité de tous les commerces. Sa localisation idéale vous permettra d'être à moins de 5 minutes des arrêts Louis Blanc & Château-Landon métro ligne 7, ainsi que du Canal Saint-Martin.

Pour plus d'informations contactez le 07.67.53.70.33 ou l'Agence Guy Hoquet Saint-Martin au 01.40.05.18.18.

Appartement 1 pièce 16.5 m² 7

Quartier des Épinettes, rue Étex, à proximité du métro Guy Moquet (ligne 13) et de tous commerces, venez découvrir cette studio de 16,50 m² situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques.
un local à vélos et un local tri sélectif.
Une cave au sous-sol.
Opportunité à saisir !

Appartement 1 pièce 9.5 m² 3

Située au dernier étage charmante studette lumineuse avec vue dégagée orienté Ouest à deux pas de la Place des Vosges, au pied des commerces, dans un bel immeuble de 1850.rénové
Superficie de 9,5 m² (8,5 m² loi Carrez) comprenant coin cuisine, douche et WC sanibroyeur suspendu, optimisée sans aucune perte de place.

Appartement 2 pièces 19.34 m² 14

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir cet agréable studio/2 pièces de 19 m2 au sol dont 8 en carrez en duplex idéalement situé.
Au 5ème et dernier étage d'une belle copropriété bien entretenue de la Rue du Faubourg du Temple, entre les métro Goncourt et le canal Saint Martin.
Composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et d'un coin couchage de 7 m2 au sol en mezzanine.
Idéal pour un premier achat.

Appartement 1 pièce 15 m² 6

Guy Hoquet Saint Louis Paris 10ème - Quartier Louis Blanc/gare du Nord/gare de l'Est :
Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce studio de 15m2 pondérés (14,01m2 Carrez et 16.34m2 au sol) composé : d'une pièce de vie avec espace kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète le bien.
Ses atouts: Ascenseur, lumineux, calme, agencement idéal, DPE FACILEMENT AMELIORABLE en E ou D (le mur à isoler), emplacement machine à laver, très faibles charges, cave, local vélos, quartier recherché à 3min à pieds du Canal Saint Martin et 8min à pieds des Gares du Nord/de l'Est. Coup de coeur assuré. Contactez-nous pour convenir d'une visite rapidement !

Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY

164 Rue d'Alésia

75014 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé