Achat Paris 75013

Achat Paris 75013

Bel investissement à saisir ! Studio à vendre avec parking (sous bail commercial) avec Nexity : Résidence Studéa Grand Bibliothèque Paris XIII

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+5

Bel investissement à saisir ! Studio à vendre avec parking (sous bail commercial) avec Nexity : Résidence Studéa Grand Bibliothèque Paris XIII

Paris 75013

149 000 € *

* 149000 € honoraires inclus

139 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BILLANCOURT

48 avenue du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

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Réf : 28

Si vous recherchez un pur investissement sans aucun souci de gestion, ce studio et parking sont faits pour vous. Situés : 57 rue du dessous des berges, Paris 75013 Superficie : 20m2 surface habitable. À la recherche d'une excellente opportunité d... Voir plus

20 m²

1 pièce(s)

1 sde

1 parking(s)

Bel investissement à saisir ! Studio à vendre avec parking (sous bail commercial) avec Nexity : Résidence Studéa Grand Bibliothèque Paris XIII

Descriptif

Réf : 28

Si vous recherchez un pur investissement sans aucun souci de gestion, ce studio et parking sont faits pour vous. Situés : 57 rue du dessous des berges, Paris 75013 Superficie : 20m2 surface habitable. À la recherche d'une excellente opportunité d... Voir plus

20 m²

1 pièce(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

5

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.02 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

5 min

Accès tramway

7 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

7 min

Prestations / charges

Charges courantres

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

160

Charges annuelles (ALUR)

590 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1995

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

02/06/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

248 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 248 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 350€ et 510€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Vendue louée 560€/mois (location meublée), faibles charges de copropriété 31€/mois, impôts fonciers 242€/an : idéal investissement locatif !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Appartement 1 pièce 16.5 m² 7

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La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques.
un local à vélos et un local tri sélectif.
Une cave au sous-sol.
Opportunité à saisir !

Appartement 1 pièce 16.5 m² 6

Exclusivité Guy Hoquet Pantin

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Coup de coeur assuré.
Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir rapidement d'une visite.

Appartement 1 pièce 23 m² 8

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L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une parcelle privative dans le jardin partagé du bois Dormoy (5minutes à pied).

Idéal investisseur avec une rentabilité à 7%. Photos non contractuelles

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Guy Hoquet BILLANCOURT

48 avenue du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

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Les horaires

Lundi

10h00 - 13h00 / 14h30 - 19h00

Mardi

10h00 - 13h00 / 14h30 - 19h00

Mercredi

10h00 - 13h00 / 14h30 - 19h00

Jeudi

10h00 - 13h00 / 14h30 - 19h00

Vendredi

10h00 - 13h00 / 14h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 13h00

Dimanche

Fermé