Achat PARIS 75009

Achat PARIS 75009

PARIS 9 - STUDIO - 25.06m²LC - 299 000 - M° Anvers

PARIS 9 - STUDIO - 25.06m²LC - 299 000 - M° Anvers

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+5

PARIS 9 - STUDIO - 25.06m²LC - 299 000 - M° Anvers

PARIS 75009

299 000 € *

* 299000 € honoraires inclus

286 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 9 CONDORCET

23 Rue Condorcet

75009 Paris

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Réf : 5674

- Au 2éme étage avec une vue sur le ciel. Studio de 25.06m²LC exposition Sud au calme sur cour. - Studio en parfait état avec son parquet et ses fenêtres en double vitrage. - Il se compose: Une entrée avec rangement, une pièce à vivre, un espace c... Voir plus

25.06 m²

1 pièce(s)

1 sde

PARIS 9 - STUDIO - 25.06m²LC - 299 000 - M° Anvers

Descriptif

Réf : 5674

- Au 2éme étage avec une vue sur le ciel. Studio de 25.06m²LC exposition Sud au calme sur cour. - Studio en parfait état avec son parquet et ses fenêtres en double vitrage. - Il se compose: Une entrée avec rangement, une pièce à vivre, un espace c... Voir plus

25.06 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

6

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

27

Charges annuelles (ALUR)

1561.48 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

21.51 m2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Date ERP

09/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

233 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 233 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 1 pièce 27.34 m² 6

Guy Hoquet Paris 11 vous propose un studio au 2ème étage sur 4, d'une superficie de 27m2 au sein d'un immeuble ancien.

Idéalement situé à proximité des métro Faidherbe-Chaligny et Ledru-Rollin, cet appartement avec une exposition EST est composé d'une pièce de vie principale, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal primo accédant ou investissement locatif.

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 37.09 m² 13

Votre agence Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente un appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 37,09 m2 carrez, comprenant : une entrée, un séjour, une chambre au calme sur cour, un bureau, et une salle d'eau avec wc. une cave.
Calme absolu sur cour. Lumineux. Belle hauteur sous plafond de 2m70. Fenêtres en double-vitrage. Excellent potentiel après travaux.
Idéal 1er achat.
Exclusivité Guy Hoquet.

Appartement 2 pièces 31.11 m² 10

Au coeur du quartier des Gobelins, dans un immeuble construit en 1850, découvrez cet appartement d'une superficie « Loi Carrez » de 31,06 m2, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Profitez du calme et de la proximité immédiate des commerces et des transports (Ligne 7, Les Gobelins & Ligne 5, Campo-Formio). Ce bien se compose d'un séjour de 13 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, exposé nord-est avec vue sur la cour intérieure de l'immeuble, d'une chambre spacieuse, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave en sous-sol. L'appartement est lumineux, calme et sans vis-à-vis.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges de copropriété annuelles : 864 €.

Appartement 1 pièce 21 m² 7

Situé rue des Tournelles, dans un immeuble de standing très sécurisé datant des années 2000, situé au rez de chaussée, ce joli studio entièrement meublé dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, d'une salle d'eau et de rangements.
Espace optimisé à la décoration épurée bénéficiant d'un emplacement idéal au coeur du Marais.

Appartement 2 pièces 37.41 m² 8

Dans bel immeuble ancien bien entretenu, agréable appartement clair composé d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante , une chambre et une salle d'eau avec wc situé au 1er étage avec ascenseur.
.
Travaux de rafraichissement à prévoir Fort potentiel

DPE F

Appartement 1 pièce 26.78 m² 14

Guy Hoquet Beaulieu Le Marais Paris 3
Découvrez ce superbe studio de 27 m², idéalement situé au coeur de Paris, à deux pas des Halles et offrant une vue imprenable sur la fontaine des Innocents. situé à l'angle d'un immeuble historique, cet appartement baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une double exposition.Sans vis a vis .

Le studio se compose d'une entrée , d'une salle de séjour spacieuse et d'un coin nuit confortable. La cuisine semi-ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir.
Ce studio est une véritable perle rare qui vous séduira dès la première visite.

Appartement 3 pièces 33 m² 11

Rue Esquirol - Entre le boulevard de l'Hôpital et le boulevard Vincent Auriol, à proximité immédiate de l'arrêt de métro Nationale. Un appartement de trois pièces d'une superficie d'environ 33 m², situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de 1890, sans ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux pièces en enfilade, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec W.C. de type sanibroyeur, et d'une cave en sous-sol.
Cet appartement lumineux, exposé à l'Est, est sans perte d'espace et nécessite une rénovation complète.
Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est fournie par une chaudière à gaz individuelle.
Charges annuelles : 1 040 €.

Visite virtuelle

Appartement 2 pièces 38.39 m² 16

Rue Henri Dubouillon - Paris XXème
Dans une charmante rue piétonne donnant sur l'avenue Gambetta et la rue Haxo, au 4ème étage d'un immeuble ancien, Bel Appartement d'une superficie de 38,39m2, comprenant une entrée avec nombreux placards, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de bains avec wc. Cave.
2m71 de hauteur sous plafond. Clair et calme. Parquet d'origine, Cheminée. Traversant Est/Ouest.
Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au pied des commerces et à 3 minutes à pied du métro Saint-Fargeau.
Dpe : E énergie finale (243 Kwh/m2/an)

Appartement 2 pièces 27 m² 4

Vous recherchez votre 1er appartement dans un quartier branché du 11ème arrondissement de Paris ?
Rue Saint Maur, proche de l'atelier des Lumières, L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire, vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose actuellement d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les + : Réagencement du plan de l'appartement possible, pas de vis à vis, local à vélos et cave.

Appartement 2 pièces 21.11 m² 7

Situé dans le nord du 15e arrondissement, au dernier étage d'un immeuble haussmannien cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre avec une superbe vue sur les toits de Paris et sur la Tour Eiffel. Un cagibi complète ce bien.
Traversant et lumineux, ce charmant deux pièces est à proximité de toutes commodités, entre les station de métro Dupleix et La Motte-Picquet-Grenelle.
Prix honoraires inclus à charge acquéreur : 311 000 euros FAI

Guy Hoquet PARIS 9 CONDORCET

23 Rue Condorcet

75009 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 19h30

Mardi

10h00 - 19h30

Mercredi

10h00 - 19h30

Jeudi

10h00 - 19h30

Vendredi

10h00 - 19h30

Samedi

11h00 - 18h00

Dimanche

Fermé