Résidence étudiante NANCY - SPÉCIAL INVESTISSEURS

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

Au calme, nous vous présentons cet appartement 1 pièce au calme de 19 m² (19,33 m² Carrez) et 42 m² au sol à NANCY (54000) rue de Mon désert.
Son intérieur offre une kitchenette, une salle de bains et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Cet appartement est équipé de fenêtres en bois double vitrage et de la fibre optique.

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 30. L'extérieur de l'appartement est en bon état. Sa sécurité est assurée par un interphone.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus, la gare Nancy ainsi que la ligne de tramway T1 (Mon Desert) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez trois cinémas de même que trois bassins de natation et deux tennis non loin du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre supérettes et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place du Marché a lieu chaque dimanche matin.

Son prix de vente est de 69 990 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété constituée de 10 lots, sans procédure en cours et il y a 600 € de charges annuelles.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (286 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet NANCY.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

En vente : au calme, laissez vous charmer par cet appartement 1 pièce au calme de 23 m² à NANCY (54000). Son intérieur est composé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en bois double vitrage.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing de quatre étages. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve les bus Corol, 13, 32 et 64 juste à côté. L'autoroute A31 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et trois épiceries.

Son prix de vente est de 68 600 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété formée de 200 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 200 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet NANCY pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.