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Achat LYON 69005
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Appartement Lyon 1 pièce(s) 23.14 m2
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Appartement Lyon 1 pièce(s) 23.14 m2

LYON 69005
115 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet BRINDAS

54 rue du Vieux Bourg

69126 BRINDAS

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Réf : 2419
Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose au coeur de Lyon 5, au niveau de Trion ce studio disposant d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie éclairée par deux grandes baies vitrées, la cuisine est équipée et ouverte... Voir plus
23.14 m²
1 pièce(s)
1 sdb
Appartement Lyon 1 pièce(s) 23.14 m2

Descriptif

Réf : 2419
Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose au coeur de Lyon 5, au niveau de Trion ce studio disposant d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie éclairée par deux grandes baies vitrées, la cuisine est équipée et ouverte... Voir plus
23.14 m²
1 pièce(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
580 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Date ERP
28/08/2020
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
251 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 251 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 59* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
59 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Studio - Valmy - Récent
Appartement 1 pièce 21.67 m² 5
LYON 69009
119 000 €
Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce studio d'environ 22 m², au premier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2015.

Ce petit immeuble est idéalement situé, en plein coeur du quartier de Valmy.

L'appartement est composé d'une pièce de vie d'environ 17m² avec coin cuisine équipée, d'une entrée et d'une salle d'eau avec W.C. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.

L'appartement donne sur cour et est donc au calme.

Il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément.

Les charges de copropriété comprennent, outre les charges d'immeuble : la consommation d'eau froide, d'eau chaude, et de chauffage (avec compteur individuel).

La station de métro Valmy est située à 2 minutes à pied, elle dessert la ligne de métro D qui dispose de quinze arrêts, vous pourrez notamment rejoindre le Vieux Lyon et la Place Bellecour en quelques minutes.

La vie de quartier étant dynamique à Valmy, vous ne manquerez de rien. De nombreux commerces, superettes, boulangeries, restaurants, pharmacies et tabac/presse, se trouvent à proximité de la résidence. Vous aurez le loisir de faire vos courses au marché BIO de Valmy, qui a lieu sur la place tous les mardis en matinée.

Les stations de vélo'v se trouvent à deux pas de l'immeuble, et permettent de profiter des nombreuses pistes cyclables, comme celles des quais de Saône qui rejoignent le centre-ville lyonnais en 10 minutes.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram (@guyhoquetlyon9) et Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !
EXCLUSIVITÉ
Visite virtuelle Appartement Lyon 2 pièce(s) 28 m2
Appartement 2 pièces 27 m² 4
LYON 69009
118 000 €
Votre agence Guy Hoquet vous propose en Exclusivité, cet appartement idéal investisseur ou primo accédant.

Situé au deuxième étage d'une copropriété calme, il se compose de deux pièces principales. L'entrée se fait sur la pièce de vie avec cuisine, puis vous accéder à la chambre (ou salon) avec sa mezzanine idéale pour un coin nuit, l'ensemble donnant sur la pièce d'eau avec douche et wc. L'appartement profite de grand ouvrant et ne souffre d'aucun vis à vis pouvant être gênant.

Il vous est proposé avec une cave.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation, c'est pourquoi nous vous offrons la possibilité de vous projeter à travers ce home staging virtuel. Il s'agit d'une proposition non contractuel, vous pourrez donc laisser libre choix à vos envies.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Meublé - Studio - Berthelot
Appartement 1 pièce 20.04 m² 4
LYON 69008
105 000 €
Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 7 Sud est ravie de vous présenter à la vente ce charmant studio de 20 m².

Situé au 1er étage, dans une copropriété datant d'avant 1946, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Caractéristiques de l'Appartement :
Ce studio est composé d'une pièce de vie lumineuse et sans vis à vis, de deux fenêtres avec un coin cuisine entièrement équipée et aménagée, une entrée fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
L'agencement intelligent de l'espace vous permettra de profiter d'un cadre de vie confortable et pratique.

Emplacement Idéal :
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique entre les 7ème et 8ème arrondissements de Lyon. Vous serez à seulement 15 minutes de l'EM LYON et à 5 minutes du tramway T2, qui offre une connexion facile vers Jean Macé (Métro B) et Perrache (Métro A).
Grâce à cette localisation privilégiée, vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise.

Vie de quartier animée :
Le quartier est dynamique et offre une multitude de commodités à proximité.
Vous trouverez de nombreux commerces, superettes, boulangeries, restaurants, pharmacies, et tabac/presse à quelques pas de l'immeuble.
Vous pourrez également faire vos courses au marché de Jean Macé, qui se tient sur la place tous les mercredis, samedis, et dimanches.


Mobilité et Loisirs :
Pour vos déplacements, des stations de vélo'v sont disponibles à proximité immédiate, vous permettant de rejoindre les nombreuses pistes cyclables qui mènent à la presqu'île lyonnaise en seulement 15 minutes. Profitez de la liberté de circuler facilement dans toute la ville.
Un arrêt de bus est à quelques pas.
Le célèbre parc Blandan et le Bowling "BowlingStar Lyon" se trouvent également à quelques minutes à pieds.

Informations Complémentaires :
La ville de Lyon est soumise à l'encadrement des loyers, ce qui garantit une stabilité locative intéressante pour les investisseurs.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Lyon 7 Sud au 04 72 200 207. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier, que ce soit pour l'achat, la vente, la location ou la gestion de biens. Profitez également de notre service d'estimation offert sur demande.

Suivez notre actualité et découvrez nos nouveaux biens disponibles en rejoignant nos réseaux sociaux sur Instagram (@guyhoquetlyon7sud) et Facebook (Guy Hoquet Lyon 7 Sud).
Meublé - Studio - Berthelot
Appartement 1 pièce 20.04 m² 4
LYON 69007
105 000 €
Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 7 Sud est ravie de vous présenter à la vente ce charmant studio de 20 m².

Situé au 1er étage, dans une copropriété datant d'avant 1946, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Caractéristiques de l'Appartement :
Ce studio est composé d'une pièce de vie lumineuse et sans vis à vis, de deux fenêtres avec un coin cuisine entièrement équipée et aménagée, une entrée fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
L'agencement intelligent de l'espace vous permettra de profiter d'un cadre de vie confortable et pratique.

Emplacement Idéal :
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique entre les 7ème et 8ème arrondissements de Lyon. Vous serez à seulement 15 minutes de l'EM LYON et à 5 minutes du tramway T2, qui offre une connexion facile vers Jean Macé (Métro B) et Perrache (Métro A).
Grâce à cette localisation privilégiée, vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise.

Vie de quartier animée :
Le quartier est dynamique et offre une multitude de commodités à proximité.
Vous trouverez de nombreux commerces, superettes, boulangeries, restaurants, pharmacies, et tabac/presse à quelques pas de l'immeuble.
Vous pourrez également faire vos courses au marché de Jean Macé, qui se tient sur la place tous les mercredis, samedis, et dimanches.


Mobilité et Loisirs :
Pour vos déplacements, des stations de vélo'v sont disponibles à proximité immédiate, vous permettant de rejoindre les nombreuses pistes cyclables qui mènent à la presqu'île lyonnaise en seulement 15 minutes. Profitez de la liberté de circuler facilement dans toute la ville.
Un arrêt de bus est à quelques pas.
Le célèbre parc Blandan et le Bowling "BowlingStar Lyon" se trouvent également à quelques minutes à pieds.

Informations Complémentaires :
La ville de Lyon est soumise à l'encadrement des loyers, ce qui garantit une stabilité locative intéressante pour les investisseurs.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Lyon 7 Sud au 04 72 200 207. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier, que ce soit pour l'achat, la vente, la location ou la gestion de biens. Profitez également de notre service d'estimation offert sur demande.

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Studio sans bail commercial - Saxe Gambetta
Appartement 1 pièce 18.39 m² 3
LYON 69007
107 000 €
Nous vous proposons à la vente ce studio de 18m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 90' idéalement située à 3min à pied du métro Saxe Gambetta (lignes B et D). Belle vue dégagée sur les toits lyonnais. Idéal pour les investisseurs ou pour un pied à terre au coeur du 7e.

Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une entrée avec rangement et d'une salle de bains avec WC.
Tout électrique : chauffage et eau chaude. Exposition Est.

Quelques rafraîchissements à prévoir dans l'appartement. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir.

Pour les investisseurs : un complément de loyer est possible grâce notamment à la laverie mise à disposition des locataires.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405.


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.
Appartement Lyon 2 pièce(s) 27m2
Appartement 2 pièces 26.75 m² 5
LYON 69009
118 000 €
Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose un appartement de Type T2 de 26.75 m² carrez et une mezzanine.

Situé au deuxième étage d'un petit immeuble, il se compose de deux-pièces principaux. L'entrée se fait sur la pièce de vie avec cuisine, puis vous accéder à la chambre qui peut être un salon, avec sa mezzanine idéale pour un coin nuit, l'ensemble donnant sur la pièce d'eau avec douche et WC.
L'appartement profite de grandes fenêtres qui font rentrer la lumière directement dans les deux pièces.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation et est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Vous trouverez au sous-sol une cave qui est comprise avec la vente de ce bien.

Vous vous trouverez à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités et commerces qu'offre le quartier telles que des pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, fleuristes, banques, tabac-presse, cafés?

Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports : vous pouvez rejoindre la place Valmy en 8 minutes à pied, où vous pourrez emprunter la ligne D et rejoindre en quelques arrêts le Vieux Lyon, la Place Bellecour et le coeur de Lyon. De plus, de nombreuses lignes de bus sont à proximités de l'appartement (ligne 3, 5, 19 et 66 notamment.).
Il se trouve également à proximité immédiate de la piscine de Vaise et d'une salle d'escalade.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.
Guy Hoquet BRINDAS

54 rue du Vieux Bourg

69126 BRINDAS

Afficher le numéro Nos honoraires
Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé
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