APPARTEMENT T1 AU CALME SUR COUR - 40 m²

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose au coeur de Lyon 5, au niveau de Trion ce studio disposant d'une belle hauteur sous plafond.

Il se compose d'une pièce de vie éclairée par deux grandes baies vitrées, la cuisine est équipée et ouverte. Vous profiterez aussi d'une salle de bain avec baignoire, wc ainsi qu'un espace pour la machine à laver.

L'appartement est entièrement carrelé et ne nécessite pas de travaux particulier.

Vous profiterez de tous les commerces et commodités à pied. Un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose un appartement de Type T2 de 26.75 m² Carrez et une mezzanine.

Situé au deuxième étage d'un petit immeuble, il se compose de deux-pièces principaux. L'entrée se fait sur la pièce de vie avec cuisine, puis vous accéder à la chambre qui peut être un salon, avec sa mezzanine idéale pour un coin nuit, l'ensemble donnant sur la pièce d'eau avec douche et WC.
L'appartement profite de grandes fenêtres qui font rentrer la lumière directement dans les deux pièces.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation et est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Vous trouverez au sous-sol une cave qui est comprise avec la vente de ce bien.

Vous vous trouverez à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités et commerces qu'offre le quartier telles que des pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, fleuristes, banques, tabac-presse, cafés.

Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports : vous pouvez rejoindre la place Valmy en 8 minutes à pied, où vous pourrez emprunter la ligne D et rejoindre en quelques arrêts le Vieux Lyon, la Place Bellecour et le coeur de Lyon. De plus, de nombreuses lignes de bus sont à proximités de l'appartement (ligne 3, 5, 19 et 66 notamment.).
Il se trouve également à proximité immédiate de la piscine de Vaise et d'une salle d'escalade.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram (@guyhoquetlyon9) et Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier Lyonnais vous présente ce studio idéalement situé rue de la Platière
Il prend place au 3eme étage d'un magnifique bâtiment et ses 2 fenêtres donnent au calme sur cour.
Ce bien est actuellement loué ( 558 €/mois) jusqu'en Décembre 2025.
Fenêtres en double-vitrage . Chauffage individuel électrique.
Faibles charges de copropriété : 70 euros /trimestre.
Taxe foncière : 252 euros
N'hésitez pas à me contacter au 06 64.09.81.91 pour organiser une visite.
elisabeth.pore@guyhoquet.com
Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose un studio de 24 m² en très bon état, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu.

L'appartement se trouve dans une copropriété des années 1880, dont la façade a récemment été rénovée. Il est idéalement situé à proximité du Parc Montel et du métro Valmy, dans un quartier agréable et dynamique.

Ce bien est parfait pour un premier achat, ou pour un investissement locatif, offrant un agencement optimisé et une localisation recherchée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux. Depuis le séjour, vous trouverez également une cuisine ouverte équipée et aménagée, un ensemble idéal pour profiter d'un cadre de vie fonctionnel.

La salle d'eau avec WC vient compléter ce bien.

Les faibles charges de copropriété sont également un atout important de cet appartement.

Vous serez à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités et commerces du quartier : pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, fleuristes, banques, tabac-presse, cafés...

L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports : la place Valmy, accessible en 8 minutes à pied, vous permet de prendre la ligne D du métro, avec un accès rapide au Vieux Lyon, à la Place Bellecour et au coeur de Lyon. De plus, plusieurs lignes de bus (3, 5, 19 et 66) desservent également le secteur. La piscine de Vaise se trouve aussi à proximité immédiate.

Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

Nous sommes également présents sur les réseaux sociaux ! Rejoignez-nous sur Instagram (@guyhoquetlyon9 et romain_immolyon) et Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) pour suivre notre actualité et découvrir nos nouveaux biens disponibles !

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Nous vous proposons à la vente cet agréable studio de 34,42m² au sol et 20,27m² loi Carrez, situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (toiture rénovée et façade en cours). Il est idéalement situé dans la rue Chevreul à 2min à pied de la Place Jean Macé recherchée pour son marché, ses transports (Métro B, Tram 2 et SNCF) et ses nombreux commerces de qualité.

Dès l'entrée un couloir dessert une salle d'eau avec WC puis la pièce de vie avec kitchenette, coin nuit et coin mezzanine. Les vélux sont récents et électriques (ouverture + volets). Beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafonds, des sols parquet et carreaux anciens.

L'électricité a été mise aux normes en 2018. La toiture a été rénovée en 2016 et la façade a été votée et payée par les vendeurs. Faibles charges de 288€ par an, et taxe foncière de 278€ par an.

Possibilité de revoir l'isolation pour améliorer la note de DPE.

Une cave et un grenier complètent le bien.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille - 0662351405.


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose un appartement de 31m² carrez en duplex.

L'appartement se situe en rez-de-chaussée, l'accès se faisant par l'intérieur d'une copropriété des années 1880, en excellent état, dont la façade a été refaite récemment. Il se situe à proximité du Parc Montel et du métro Valmy.

Ce bien est idéal pour un premier achat, il saura vous séduire avec son agencement et par sa localisation.

Dès l'entrée, ce bien se compose d'un espace cuisine ouverte sur un salon lumineux. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec WC.

Cet escalier en bois dessert à l'étage, un espace bureau avec rangements et une chambre avec deux fenêtres.

Un autre atout de cet appartement : le faible montant des charges de copropriété.

Vous vous trouverez à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités et commerces qu'offre le quartier telles que des pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, fleuristes, banques, tabac-presse, cafés.

Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports : vous pouvez rejoindre la place Valmy en 8 minutes à pied, où vous pourrez emprunter la ligne D et rejoindre en quelques arrêts le Vieux Lyon, la Place Bellecour et le coeur de Lyon. De plus de nombreuses lignes de bus sont à proximités de l'appartement (ligne 3, 5, 19 et 66 notamment).
Il se trouve également à proximité immédiate de la piscine de Vaise.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram (@guyhoquetlyon9 et romain_immolyon) et Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.