Studio cosy avec terrasse privative à Lyon 3ème (69003)
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Studio cosy avec terrasse privative à Lyon 3ème (69003)

LYON 69003
139 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

58 Cours Docteur Long

69003 Lyon

Réf : L3-1172
Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé au coeur du 3? arrondissement de Lyon, dans un quartier vivant et recherché. Ce bien rare allie confort et praticité, offrant une véritable terrasse privative, parfaite pour vos moments de déten... Voir plus
18.35 m²
1 pièce(s)
1 sde
Studio cosy avec terrasse privative à Lyon 3ème (69003)

Descriptif

Réf : L3-1172
Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé au coeur du 3? arrondissement de Lyon, dans un quartier vivant et recherché. Ce bien rare allie confort et praticité, offrant une véritable terrasse privative, parfaite pour vos moments de déten... Voir plus
18.35 m²
1 pièce(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
44
Charges annuelles (ALUR)
500 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé
Année construction
1
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 551 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
18 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660€ et 920€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Pour votre plus grand confort, lors de vos soirées d'été, une belle terrasse de 14 m² sans vis-à-vis et la belle saison vous aurez même la possibilité de faire la cueillette des cerises !!!

Cet appartement a été rénové récemment. La kitchenette est aménagée. La salle d'eau est équipée d'une douche et l'atout important de cette pièce d'eau, une fenêtre !
Votre enfant effectue ses études à Lyon vous ne voulez pas de travaux ... n'attendez pas, il est habitable de suite !

Ce bien est situé à deux pas des facultés de droit Université Jean Moulin Lyon 3, à 15 mn des facultés de médecine et de toutes les écoles Avenue Rockefeller et du Cours Albert Thomas.

Pour ce qui est des transports en communs, l'appartement se situe à cinq minutes à pied de l'arrêt de métro Sans Souci. A 13 minutes en transports de la gare de Lyon Part Dieu. A 15 mn de la presqu'ile. Des stations Vélo'v à proximité facilitent vos déplacements, très pratique grâce aux pistes cyclables aménagées
Le quartier combine dynamisme et praticité, à deux pas de la place Ambroise Courtois, de son marché et de tous ses commerces.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 72 200 207.

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Collaborateur Jérôme VINCENT

Votre conseiller

Jérôme VINCENT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé