LIVRY GARGAN : appartement T1 (29 m²) en vente

Idéal investisseur, venez découvrir ce studio au calme de 25m2 situé à LIVRY GARGAN.

L'appartement comprend une entrée, un séjour avec placard, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Il se situe dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER B à Sevran-Livry (13 minutes) et cinq lignes de bus à proximité. Il y a le Cinéma Municipal Yves Montand de même que des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques pas du logement.

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 392 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif.

Il est proposé à l'achat pour 124 000 €.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes des écoles, en vente à LIVRY GARGAN (93190), Guy Hoquet LIVRY GARGAN vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 34 m². Il inclut un salon/séjour de 11 m², une chambre de 11 m², une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel.

Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un jardin. Une cave complète les 2 pièces de cet appartement. Cet appartement est aussi équipé de fenêtres double vitrage en bois et de la fibre optique.

Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 60.

Cet appartement se trouve à trois minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à quatre minutes du bien ainsi que le tram à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et une bibliothèque à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et des épiceries sont également accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 139000 €. Il fait partie d'une petite copropriété comptant 11 lots et avec des charges annuelles de 211 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour une première visite de cet appartement à vendre.