Achat LE GOLFE JUAN 06220

Achat LE GOLFE JUAN 06220

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Appartement F1 (22 m²)

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Appartement F1 (22 m²)

Appartement F1 (22 m²)

+5

Appartement F1 (22 m²)

LE GOLFE JUAN 06220

154 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

11 Avenue Georges Clemenceau

06220 VALLAURIS

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Réf : 2522HAM

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC PISCINE La vidéo : https://youtu.be/T7J7t7_ZC20 À vendre : Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN vous présente cet appartement 1 pièce au calme de 22 m² au GOLFE JUAN (06220). Il est composé d'une pièce de vie a... Voir plus

22 m²

1 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement F1 (22 m²)

Descriptif

Réf : 2522HAM

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC PISCINE La vidéo : https://youtu.be/T7J7t7_ZC20 À vendre : Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN vous présente cet appartement 1 pièce au calme de 22 m² au GOLFE JUAN (06220). Il est composé d'une pièce de vie a... Voir plus

22 m²

1 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Provision sur charges

166.66 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

99

Charges annuelles (ALUR)

2000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Neuf - Ancien

Neuf

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Piscine

Oui

Date ERP

02/08/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

72 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 72 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 121€ et 163€ au 01/01/2021

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Appartement 1 pièce 33 m² 7

LE GOLFE JUAN 06220

Lien video https://youtu.be/tiVn5GaUj7w

EXCLUSIVITÉ - STUDIO AU CALME PROCHE MER

À 436 m de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres du Monaco, en vente au GOLFE JUAN (06220), votre agence Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN est heureuse de vous présenter ce studio de 33 m². Sans bruit de route, avec vue dégagée côté parking, il est orienté au nord-ouest et lumineux. Il dispose d'une pièce à vivre climatisée avec coin couchage, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de toilettes.

Pour un accès internet haut débit, la fibre est disponible dans cet appartement. Avec une terrasse de 8 m², gagnez en espace et en confort.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 80 de six étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un interphone.
Parking commun pour l'immeuble, possibilité d'acheter un garage.

Cet appartement est situé à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Vous trouverez deux ports de plaisance et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre poissonneries et des épiceries.

Il est proposé à l'achat pour 157 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comptant 399 lots, sans procédure en cours et il y a 1 263 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN.

Appartement 2 pièces 32.32 m² 8

VALLAURIS 06220

Dans une résidence sécurisée , proche des commodités.
Charmant T2 situé au RDC, composé d'un séjour avec accès direct sur terrasse et jardin de 34m², cuisine, chambre , salle de douche/wc et place de parking privative.

Appartement 2 pièces 32.32 m² 8

VALLAURIS 06220

Dans une résidence sécurisée , proche des commodités.
Charmant T2 situé au RDC, composé d'un séjour avec accès direct sur terrasse et jardin de 34m², cuisine, chambre , salle de douche/wc et place de parking privative.

Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

11 Avenue Georges Clemenceau

06220 VALLAURIS

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Votre conseiller

Sophie MATHIEU, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé