Achat LA ROCHELLE 17000

Achat LA ROCHELLE 17000

VENTE : appartement 1 pièce (23 m²) avec grande terrasse à LA ROCHELLE

VENTE : appartement 1 pièce (23 m²) avec grande terrasse à LA ROCHELLE

VENTE : appartement 1 pièce (23 m²) avec grande terrasse à LA ROCHELLE

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+12

VENTE : appartement 1 pièce (23 m²) avec grande terrasse à LA ROCHELLE

LA ROCHELLE 17000

212 000 € *

* 212000 € honoraires inclus

200 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8066

PRODUIT RARE : APPARTEMENT 1 PIÈCE DANS ANCIEN HOTEL PARTICULIER - HYPER CENTRE LA ROCHELLE (17000) Votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 22,91 m². Il profite d'une vue dégagée... Voir plus

22.91 m²

1 pièce(s)

1 sde

VENTE : appartement 1 pièce (23 m²) avec grande terrasse à LA ROCHELLE

Descriptif

Réf : 8066

PRODUIT RARE : APPARTEMENT 1 PIÈCE DANS ANCIEN HOTEL PARTICULIER - HYPER CENTRE LA ROCHELLE (17000) Votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 22,91 m². Il profite d'une vue dégagée... Voir plus

22.91 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-est

Etage

1

Nombre étages

2

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Charges annuelles (ALUR)

720 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

16.75 m2

Jardin

Non

Année construction

1735

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

23/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

367 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 367 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 38.27 m² 10

LA ROCHELLE 17000

En vente : à 3 km de l'océan Atlantique, Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose à LA ROCHELLE (17000), cet appartement de 3 pièces de 38,27 m² (57,96 m2 au sol)

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 lots.
Il est composé comme suit : une cuisine ouverte sur pièce de vie - salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres mansardées et un bureau.
Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Les fenêtres en bois double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine à proximité. On trouve un accès à la nationale N237 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, quatre boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, une épicerie et trois supérettes sont aussi accessibles.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (225 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 830 € et 1 170 € en 2021.
Les charges annuelles de copropriété sont de 480 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est actuellement loué jusqu'au 31/05/2025.

Le prix de cet appartement est de 221550 € (dont 5,5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur)
Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Pour toute visite, précisez la référence 8087.

Appartement 2 pièces 35 m² 6

LA ROCHELLE 17000

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre à 2 km de la côte atlantique, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme orienté ouest, de 27 m² carrez et 35 m² au sol, à LA ROCHELLE (17000).

Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 90 de bon standing. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il est composé comme suit : une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine et une chambre en mezzannine. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre optique y sont installés.

Une cave lui offre des rangements additionnels.

Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare La Rochelle Porte Dauphine à quelques pas du bien. La nationale N237 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, quatre boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (232 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 580 € et 830 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 30 lots et il y a 868 € de charges annuelles.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 203 000 €. Le prix net est de 192 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.73 % du prix du bien soit 11 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à LA ROCHELLE.

Référence de l'annonce : 8142

Appartement 2 pièces 29.26 m² 6

LA ROCHELLE 17000

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC MEZZANINE ET TERRASSE - IMMEUBLE DE CARACTERE EN PIERRE

En vente : localisé sur le littoral atlantique, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement exposé ouest de 29,26 m² avec une mezzanine de 4,46 m2, au centre ville de LA ROCHELLE (17000). Son intérieur comporte une entrée, un salon/séjour, une cuisine , une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec wc.
Assez rare, une terrasse d'une surface d'environ 10 m² est présente pour de l'espace complémentaire appréciable.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en double vitrage.

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien de caractère, de bon standing de deux étages. Il est en bon état général.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la gare La Rochelle Porte Dauphine à proximité. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un conservatoire, un théâtre et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre supérettes et des poissonneries.

Cet appartement est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle 509 371 308.

Il est proposé à l'achat pour 217 300 € (dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur)
Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 10 lots (dont 7 lots d'habitation) et avec des charges annuelles de 700 € pour ce lot.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement est classé E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (343 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 830 € et 1 150 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement à vendre.
Référence annonce : 8145

Appartement 2 pièces 27.5 m² 7

LA ROCHELLE 17000

Appartement de type 2 proche du centre-ville (1.3 kilomètres de la place de VERDUN).

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à La Rochelle dans le secteur de Fétilly. D'une surface de 27.50 m², cet appartement en rez-de-chaussée vous offre un espace de vie agréable avec un séjour de 24.28 m², très lumineux avec sa baie vitrée exposé sud/ouest
De plus une salle d'eau avec WC et une chambre de 15 m² en souplex.

Il a été entièrement rénové en 2018,

L'atout de cet appartement est qu'il dispose d'un jardinet de 26 m² avec terrasse, ce qui est très rare sur le secteur.
Faibles charges de copropriété.

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif avec sa proximité du centre-ville.

Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés, des commerces et les parcs à proximité.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement a une classe énergétique E (320 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 580 € et 830 € en 2023.

Son prix de vente est de 193 00 €. Le prix net est de 180 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.22 % du prix du bien soit 13 000 € TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 3 lots, sans procédure en cours.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement de 2 pièces à vendre.

Référence de l'annonce : 8151

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé