Grand studio au pied du T2 Jacques Henri Lartigue

Grand studio au pied du T2 Jacques Henri Lartigue

ISSY LES MOULINEAUX 92130

296 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX SEINE

54 rue Jean-Pierre Timbaud

92130 ISSY LES MOULINEAUX

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Réf : 1315

Votre agence GUY HOQUET ISSY SEINE vous propose, au coeur du quartier des Bords de Seine, à 1 min du T2 Jacques Henri Lartigue, à 6 min du RER Issy Val de Seine, et à 10 min de la station ISSY RER et du futur Métro 15, proche du parc de l'île St Germ... Voir plus

34.85 m²

1 pièce(s)

1 sde

1 parking(s)

Grand studio au pied du T2 Jacques Henri Lartigue

Descriptif

Réf : 1315

34.85 m²

1 pièce(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès RER

6 min

Accès tramway

1 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1320 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2013

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

190 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 190 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 30* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

30 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 40.42 m² 10

ISSY LES MOULINEAUX 92130

299 000 €

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 8 MINUTES METRO LIGNE 12

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Une cave est associée à cet appartement. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 50 de quatre étages. L'appartement demande un rafraîchissement. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.

Cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. On trouve 13 structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 7 minutes à pied. Niveau transports, les alentours sont bien desservis. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le métro et le tram à huit minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné D'Issy de même qu'une bibliothèque, des tennis, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont aussi accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 299 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété constituée de 31 lots et il y a 2 900 € de charges annuelles.

Cet appartement a une classe énergétique E (320 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée E (chiffre annuel : 69 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 030 € et 1 430 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX pour une première visite de cet appartement en vente.

Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX SEINE

54 rue Jean-Pierre Timbaud

92130 ISSY LES MOULINEAUX

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

10h00 - 19h30

Dimanche

Fermé