VENTE : appartement F1 38 m² à COURBEVOIE

QUARTIER GAMBETTA-LA DÉFENSE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes de la gare (Paris à 10 min par le Transilien L), Guy Hoquet COURBEVOIE vous propose cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud-est, de 45,73 m² à vendre à COURBEVOIE (92400).

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de trois étages avec ascenseur. Le bâtiment a un gardien. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 15 m², une chambre de 13 m², un dressing et une cuisine. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est collectif.

Une cave lui est associée. Pour un accès internet haut débit, cet appartement est raccordé à la fibre.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.

Cet appartement se situe dans un quartier calme : Gambetta-La Défense. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, 16 crèches, tout comme l'École supérieure d'ingénieurs Léonard-de-Vinci, l'École de management Léonard De Vinci et le Campus d'enseignement supérieur et de formation professionnelle pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a dans un rayon de 1 km la station de RER La Défense-Grande Arche (ligne A), 17 lignes de bus, deux gares (Courbevoie et La Défense), la station de métro La Défense (Grande Arche) (ligne 1) ainsi que la ligne de tramway T2 (Faubourg de l'Arche). Vous trouverez trois bassins de natation, un bowling, une bibliothèque et un conservatoire à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une poissonnerie sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 290 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comptant 93 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 3 440 € pour ce lot.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit E, de l'ordre de 237 kWh/m²/an et 51 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 020 € et 1 440 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE.

APPARTEMENT 2 PIÈCES CALME et LUMINEUX

Votre agence Guy Hoquet vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 46 m² à COURBEVOIE (92400). Il profite d'une vue dégagée et est exposé Est. Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour lumineux, une chambre avec dressing, une cuisine aménagée, possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une salle de bains et des toilettes séparés. L'appartement est en bon état général, nécessite un coup de frais, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Une cave offre à cet appartement une solution de stockage en plus.
Il est situé au 5e étage d'un immeuble de bonne qualité des années 60 de six étages avec ascenseur.
Cet appartement est situé dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de la gare et des commerces Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) y sont implantés.
Les charges de la copropriété sont de 2 520 € annuels environ.
Il y a possibilité d'acquérir un parking boxé de plein pied dans la résidence.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet ASNIERES.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À côté de la gare, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces au calme exposé nord-est, de 46 m² en vente à COURBEVOIE (92400).

Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 60 de bon standing de six étages. Il est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il s'agence comme suit : une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel, le chauffage est collectif. Il est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rénové. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Pour des rangements supplémentaires, il bénéficie d'une cave.

Il est situé dans un quartier calme : Marceau République. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, 15 crèches, tout comme deux établissements du supérieur dans un rayon de 1 km : l'École supérieure d'ingénieurs Léonard-de-Vinci et l'École de management Léonard De Vinci. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus, la gare Courbevoie ainsi que la ligne de tramway T2 (Faubourg de l'Arche), mettant Paris à 10 min de l'appartement en transilien. Vous trouverez le cinéma Camille St Saens tout comme une bibliothèque, quatre bassins de natation, un conservatoire, un bowling, un théâtre et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 325 000 €. La copropriété de 40 lots s'organise en 40 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 430 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 113 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (22 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE.