Achat AULNAY SOUS BOIS 93600

Achat AULNAY SOUS BOIS 93600

VENTE : appartement F1 (30 m²) à Aulnay-sous-Bois

VENTE : appartement F1 (30 m²) à Aulnay-sous-Bois

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+3

VENTE : appartement F1 (30 m²) à Aulnay-sous-Bois

AULNAY SOUS BOIS 93600

130 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS

24, rue Jacques Duclos

93600 AULNAY SOUS BOIS

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Réf : 49

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Quartier Vieux Pays-Roserai-Bourg, venez visiter cet appartement 1 pièce au calme de 29,92 m² en vente à Aulnay-sous-Bois (93600). Il comporte une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Pr... Voir plus

29.92 m²

1 pièce(s)

1 sde

VENTE : appartement F1 (30 m²) à Aulnay-sous-Bois

Descriptif

Réf : 49

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Quartier Vieux Pays-Roserai-Bourg, venez visiter cet appartement 1 pièce au calme de 29,92 m² en vente à Aulnay-sous-Bois (93600). Il comporte une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Pr... Voir plus

29.92 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

3

Dernier étage

Non

Accès Bus

2 min

Accès RER

20 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

20 min

Provision sur charges

206 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

320

Charges annuelles (ALUR)

820 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

20.61 m2

Jardin

Non

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Bilan énergétique

dpe

ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 1 pièce 21 m² 3

AULNAY SOUS BOIS 93600

DERNIER ÉTAGE - QUARTIER NONNEVILLE

En vente : au pied de la gare, Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS vous présente cet appartement 1 pièce de 21 m² à AULNAY SOUS BOIS (93600). Il comporte une entrée, un séjour de 8 m², une chambre et une cuisine indépendante. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Un balcon confère à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Des fenêtres double vitrage y sont installées.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 35 lots. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouve à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes. Des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, deux supérettes et deux poissonneries sont accessibles.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, de l'ordre de 230 kWh/m²/an et 24 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 € et 1 000 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2014.

Son prix de vente est de 125 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 200 €.

Prenez contact avec nos conseillers pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

Appartement 1 pièce 19.56 m² 7

AULNAY SOUS BOIS 93600

Charmant Studio/T1 près de la Gare d'Aulnay-sous-Bois

Agence Guy Hoquet Aulnay vous propose ce magnifique studio idéalement situé, à proximité de la gare d'Aulnay-sous-Bois.

Caractéristiques :

Pièce principale spacieuse : Lumineuse et confortable, parfaite pour un coin nuit.
Cuisine équipée : Pratique et fonctionnelle, idéale pour vos repas.
Mezzanine : Espace supplémentaire pour un couchage ou un bureau.
Salle d'eau moderne : Douche, lavabo et WC.
Placard : Rangement optimisé pour vos affaires.
Terrasse : Profitez d'un espace extérieur pour vous détendre.
Place de parking : Stationnement facile et sécurisé.

Avantages :
Proche de la gare : Accès rapide aux transports en commun.
Pas de charges de syndic : Géré par un syndic bénévole.
Idéal pour un premier investissement ou investissement locatif : Situé au RDC pour un accès facilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'agence Guy Hoquet Aulnay.

À bientôt !

Appartement 2 pièces 31.48 m² 7

AULNAY SOUS BOIS 93600

Charmant T2 proche de la gare d'Aulnay-sous-Bois

Découvrez ce superbe appartement de type T2 idéalement situé à proximité de la gare. Il se compose de :

Un séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Une chambre confortable
Une salle d'eau moderne
Une mezzanine
Une agréable terrasse
Une place de parking
Atout supplémentaire : syndic bénévole, donc pas de charges !

C'est un très beau produit à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 4 pièces 2

AULNAY SOUS BOIS 93600

Annonce T4 à vendre à Aulnay-sous-Bois ? Proche future gare du Grand Paris

L'agence Guy Hoquet Aulnay vous propose ce bel appartement T4 à vendre, situé dans un quartier en plein développement, à deux pas de la future gare du Grand Paris. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix.

Caractéristiques :

Superficie : 4 pièces, comprenant un séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, et 1 WC.
Des placards intégrés dans l'ensemble des pièces pour un maximum de rangement.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais gros potentiel pour en faire un lieu de vie agréable et moderne.
Emplacement stratégique, à proximité de la future gare, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes.
Cet appartement est une véritable opportunité, à saisir rapidement !

Contactez-nous dès maintenant à l'agence Guy Hoquet Aulnay pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS

24, rue Jacques Duclos

93600 AULNAY SOUS BOIS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé