Achat AULNAY SOUS BOIS 93600

Achat AULNAY SOUS BOIS 93600

Appartement F1 (21 m²) à AULNAY SOUS BOIS

Appartement F1 (21 m²) à AULNAY SOUS BOIS

Appartement F1 (21 m²) à AULNAY SOUS BOIS

Appartement F1 (21 m²) à AULNAY SOUS BOIS

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AULNAY SOUS BOIS 93600

125 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS

24, rue Jacques Duclos

93600 AULNAY SOUS BOIS

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Réf : 36

DERNIER ÉTAGE - QUARTIER NONNEVILLE En vente : au pied de la gare, Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS vous présente cet appartement 1 pièce de 21 m² à AULNAY SOUS BOIS (93600). Il comporte une entrée, un séjour de 8 m², une chambre et une cuisine indépe... Voir plus

21 m²

1 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement F1 (21 m²) à AULNAY SOUS BOIS

Descriptif

Réf : 36

DERNIER ÉTAGE - QUARTIER NONNEVILLE En vente : au pied de la gare, Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS vous présente cet appartement 1 pièce de 21 m² à AULNAY SOUS BOIS (93600). Il comporte une entrée, un séjour de 8 m², une chambre et une cuisine indépe... Voir plus

21 m²

1 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

6

Nombre étages

6

Dernier étage

Oui

Accès Bus

2 min

Accès RER

2 min

Accès tramway

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

35

Charges annuelles (ALUR)

2200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

8.5 m2

Jardin

Non

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de balcons

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

12/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

230 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 230 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

24 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 800€ et 1000€ au 18/02/2014

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Appartement 1 pièce 29.92 m² 6

AULNAY SOUS BOIS 93600

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

Quartier Vieux Pays-Roserai-Bourg, venez visiter cet appartement 1 pièce au calme de 29,92 m² en vente à Aulnay-sous-Bois (93600). Il comporte une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse (5,59 m²). Pour un accès internet haut débit, cet appartement possède également la fibre optique.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de trois étages de standing. Le bâtiment a été construit en 2019 et dispose d'un ascenseur. Il est en excellent état général avec un intérieur en bon état. Sa sécurité est assurée par un interphone, un visiophone et un digicode.

Il se trouve à 10 minutes des écoles. Il y a quatre structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. Le Theatre Et Cinema Jacques Prevert vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un théâtre, un tennis et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. La classe énergie de cet appartement est notée B et la classe climat, C (17 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 130 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 320 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 820 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS.

Appartement 1 pièce 19.56 m² 7

AULNAY SOUS BOIS 93600

Charmant Studio/T1 près de la Gare d'Aulnay-sous-Bois

Agence Guy Hoquet Aulnay vous propose ce magnifique studio idéalement situé, à proximité de la gare d'Aulnay-sous-Bois.

Caractéristiques :

Pièce principale spacieuse : Lumineuse et confortable, parfaite pour un coin nuit.
Cuisine équipée : Pratique et fonctionnelle, idéale pour vos repas.
Mezzanine : Espace supplémentaire pour un couchage ou un bureau.
Salle d'eau moderne : Douche, lavabo et WC.
Placard : Rangement optimisé pour vos affaires.
Terrasse : Profitez d'un espace extérieur pour vous détendre.
Place de parking : Stationnement facile et sécurisé.

Avantages :
Proche de la gare : Accès rapide aux transports en commun.
Pas de charges de syndic : Géré par un syndic bénévole.
Idéal pour un premier investissement ou investissement locatif : Situé au RDC pour un accès facilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'agence Guy Hoquet Aulnay.

À bientôt !

Appartement 2 pièces 31.48 m² 7

AULNAY SOUS BOIS 93600

Charmant T2 proche de la gare d'Aulnay-sous-Bois

Découvrez ce superbe appartement de type T2 idéalement situé à proximité de la gare. Il se compose de :

Un séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Une chambre confortable
Une salle d'eau moderne
Une mezzanine
Une agréable terrasse
Une place de parking
Atout supplémentaire : syndic bénévole, donc pas de charges !

C'est un très beau produit à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS

24, rue Jacques Duclos

93600 AULNAY SOUS BOIS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé