Appartement F1 (21 m²) à AULNAY SOUS BOIS

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

Quartier Vieux Pays-Roserai-Bourg, venez visiter cet appartement 1 pièce au calme de 29,92 m² en vente à Aulnay-sous-Bois (93600). Il comporte une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse (5,59 m²). Pour un accès internet haut débit, cet appartement possède également la fibre optique.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de trois étages de standing. Le bâtiment a été construit en 2019 et dispose d'un ascenseur. Il est en excellent état général avec un intérieur en bon état. Sa sécurité est assurée par un interphone, un visiophone et un digicode.

Il se trouve à 10 minutes des écoles. Il y a quatre structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. Le Theatre Et Cinema Jacques Prevert vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un théâtre, un tennis et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. La classe énergie de cet appartement est notée B et la classe climat, C (17 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 130 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 320 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 820 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS.

Charmant Studio/T1 près de la Gare d'Aulnay-sous-Bois

Agence Guy Hoquet Aulnay vous propose ce magnifique studio idéalement situé, à proximité de la gare d'Aulnay-sous-Bois.

Caractéristiques :

Pièce principale spacieuse : Lumineuse et confortable, parfaite pour un coin nuit.
Cuisine équipée : Pratique et fonctionnelle, idéale pour vos repas.
Mezzanine : Espace supplémentaire pour un couchage ou un bureau.
Salle d'eau moderne : Douche, lavabo et WC.
Placard : Rangement optimisé pour vos affaires.
Terrasse : Profitez d'un espace extérieur pour vous détendre.
Place de parking : Stationnement facile et sécurisé.

Avantages :
Proche de la gare : Accès rapide aux transports en commun.
Pas de charges de syndic : Géré par un syndic bénévole.
Idéal pour un premier investissement ou investissement locatif : Situé au RDC pour un accès facilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'agence Guy Hoquet Aulnay.

À bientôt !

Charmant T2 proche de la gare d'Aulnay-sous-Bois

Découvrez ce superbe appartement de type T2 idéalement situé à proximité de la gare. Il se compose de :

Un séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Une chambre confortable
Une salle d'eau moderne
Une mezzanine
Une agréable terrasse
Une place de parking
Atout supplémentaire : syndic bénévole, donc pas de charges !

C'est un très beau produit à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.