Achat AUBERVILLIERS 93300

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STUDIO DE 31.72 m² - AUBERVILLIERS - METRO 4 CHEMINS

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+1

STUDIO DE 31.72 m² - AUBERVILLIERS - METRO 4 CHEMINS

AUBERVILLIERS 93300

140 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AUBERVILLIERS

94 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

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Réf : 1841

A quelques minutes de la station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (Paris à 2 min par le métro 7), ayez le coup de coeur pour cet appartement 1 pièce de 31,72 m² à AUBERVILLIERS (93300). Il comprend une grande pièce de vie principale avec cuisine o... Voir plus

31.72 m²

1 pièce(s)

1 sde

STUDIO DE 31.72 m² - AUBERVILLIERS - METRO 4 CHEMINS

Descriptif

Réf : 1841

A quelques minutes de la station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (Paris à 2 min par le métro 7), ayez le coup de coeur pour cet appartement 1 pièce de 31,72 m² à AUBERVILLIERS (93300). Il comprend une grande pièce de vie principale avec cuisine o... Voir plus

31.72 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

6

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

56

Charges annuelles (ALUR)

1848 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1958

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Nombre de caves

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

301 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 301 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 65* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

65 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 1 pièce 30.68 m² 3

AUBERVILLIERS 93300

Découvrez cet appartement à vendre situé à Aubervilliers, dans le quartier Villette - Quatre-Chemins. D'une surface de 30.68 m², cet appartement de 1 pièce est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 10 étages, construit en 1975.

Le bien comprend une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

Pour votre confort, vous disposerez d'une cave, d'un digicode et d'un gardien dans l'immeuble.

La localisation est idéale, à seulement 5 minutes à pied de l'accès au métro et à proximité de l'école primaire Condorcet. Vous trouverez également plusieurs parcs à proximité pour vos moments de détente. Les commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles.

Ce bien est proposé au prix de 130 000 €. Référence : 1778. Contactez l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement 1 pièce 32.03 m² 6

AUBERVILLIERS 93300

EXCLUSIVITÉ - STUDIO AVEC BALCON, PARKING ET CAVE

Idéalement situé, à quelques pas de la Mairie d'Aubervilliers, l'Agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous propose cet appartement 1 pièce de 32.03 m² . Il est organisé comme suit : une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine et une salle d'eau.
Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans cet appartement.

Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon. Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Des fenêtres en aluminium y sont installées.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de huit étages avec ascenseur. Il est mis en vente avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve le métro à cinq minutes de l'appartement. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une supérette et des épiceries.

Son prix de vente est de 130 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 87 lots s'organise en 87 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 472 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS.

Appartement 2 pièces 31.85 m² 4

AUBERVILLIERS 93300

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Proche de la station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (ligne 7), votre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS est ravie de vous proposer à vendre à AUBERVILLIERS (93300), cet appartement de 2 pièces au calme orienté nord-ouest, de 31,85 m². (29.68 m² Loi Carrez)

Il est situé au 7e et dernier étage d'un immeuble avec sous-sol. Un gardien s'occupe du bâtiment. Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 15 m², une chambre de 11 m² et une kitchenette. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il possède un chauffage collectif. Cet appartement est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi.

Il est complété par un jardin. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve à proximité la station de RER Pantin (ligne E), huit lignes de bus, la ligne de métro 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins) ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de la Villette), mettant l'appartement à 2 min de Paris en métro. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux théâtres, deux tennis, un bassin de natation et un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries.

Il est proposé à l'achat pour 139 000 €. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est E (305 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 € et 1 120 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Appartement 2 pièces 26.38 m² 4

AUBERVILLIERS 93300

À deux pas de la station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (Paris à 2 min par le métro 7), à vendre à AUBERVILLIERS (93300), Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 26,38 m². Son intérieur propose une entrée, un séjour, une chambre et une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement est situé au 4e étage d'un immeuble des années 30 de cinq étages. L'extérieur de l'appartement est en bon état. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment.

Il se trouve dans un quartier calme : Paul Bert. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Il y a le métro à cinq minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Studio de même que sur trois tennis, deux théâtres, un bassin de natation et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste.

Il est proposé à l'achat pour 135 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 77 lots, sans procédure en cours et il y a 1 100 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS.

Appartement 1 pièce 23.19 m² 3

AUBERVILLIERS 93300

Découvrez ce studio charmant, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1930, au coeur du centre-ville d'Aubervilliers, dans le quartier Victor Hugo. Avec une surface de 23,19 m², cet appartement comprend une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire.

Le prix de vente est de 135 000 €.

La localisation est idéale, à seulement 300 mètres des commerces et à 3 minutes à pied des arrêts de bus et 5 minutes du métro. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Stendhal, le Groupe scolaire Victor Hugo, et l'École primaire Honoré de Balzac. Pour les familles, la Crèche Départementale Bernard et Mazoyer est également à proximité.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS. Ne manquez pas cette opportunité !

Guy Hoquet AUBERVILLIERS

94 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Celine LAFEUIL

Votre conseiller

Celine LAFEUIL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé