STUDIO DE 30 m² + CAVE - AUBERVILLIERS PORTE DE LA VILLETTE

À deux pas de la station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (Paris à 2 min par le métro 7), à vendre à AUBERVILLIERS (93300), Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 26,38 m². Son intérieur propose une entrée, un séjour, une chambre et une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement est situé au 4e étage d'un immeuble des années 30 de cinq étages. L'extérieur de l'appartement est en bon état. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment.

Il se trouve dans un quartier calme : Paul Bert. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Il y a le métro à cinq minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Studio de même que sur trois tennis, deux théâtres, un bassin de natation et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste.

Il est proposé à l'achat pour 135 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 77 lots, sans procédure en cours et il y a 1 100 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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A quelques minutes de la station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (Paris à 2 min par le métro 7), ayez le coup de coeur pour cet appartement 1 pièce de 31,72 m² à AUBERVILLIERS (93300). Il comprend une grande pièce de vie principale avec cuisine ouverte, et une salle d'eau avec WC

Pour des rangements additionnels, cet appartement bénéficie d'une cave.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50 de six étages.

L'appartement se situe à deux minutes des commerces. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. Il y a aussi le métro à six minutes. Le cinéma Studio vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme deux théâtres, trois tennis, un bassin de natation et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries.

Il est à vendre pour la somme de 129 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 56 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 848 € pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique de 65 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 65 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez ce studio charmant, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1930, au coeur du centre-ville d'Aubervilliers, dans le quartier Victor Hugo. Avec une surface de 23,19 m², cet appartement comprend une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire.

Le prix de vente est de 135 000 €.

La localisation est idéale, à seulement 300 mètres des commerces et à 3 minutes à pied des arrêts de bus et 5 minutes du métro. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Stendhal, le Groupe scolaire Victor Hugo, et l'École primaire Honoré de Balzac. Pour les familles, la Crèche Départementale Bernard et Mazoyer est également à proximité.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cet appartement à vendre situé à Aubervilliers, dans le quartier Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé.
Ce bien de 27.05 m², au 2ème étage d'un immeuble construit en 1930, comprend 2 pièces dont une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.

Vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement est idéalement situé à seulement 400 mètres des commerces et à 12 minutes d'accès au métro, facilitant vos déplacements.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Rosa Luxemburg, le Groupe scolaire Vandana Shiva et Frida Kahlo, ainsi que l'École élémentaire Frida Kahlo.

Le prix de vente est de 120 000 €.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour plus d'informations.