Guy Hoquet, votre agence immobilière à ORTHEZ

EXCLUSIVITE ! Sur la commune d'Hagetmau, dans un cadre verdoyant idyllique, au bout d'un chemin sans issue, mais tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, nous vous proposons ce corps de ferme de 128 m². Il se compose d'un premier logement de plain-pied de 80 m² comprenant salon/séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et grenier aménageable de 37 m² pouvant permettre d'augmenter encore la superficie existante. Puis d'un second logement attenant de 48 m² comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparé. Possibilité de réunir les 2 parties pour former une seule et même habitation.

L'ensemble se complète de 2 garages et de divers abris le tout sur 6780 m² de terrain plat dont environ 1000 m² sont en zone constructible.

A la recherche de nature et de calme, sans être trop loin des commodités, ce bien est fait pour vous!

Contactez votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour prendre rendez-vous!

Dans un petit village proche de Geaune, nous vous proposons cette belle maison contemporaine de plain-pied, clé en main, construite en 2016, sous décennale, au norme PMR. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, cellier attenant, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et garage. Le tout est sur un terrain de 1026 m², raccordé au tout à l'égout.

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EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier avec magnifique vue Pyrénées

Au calme, venez visiter cet ensemble immobilier avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Composé d'une maison béarnaise louée 800 € et d'une maison d'architecte de 2002 composée de 2 logements neufs, 1 habité actuellement par les propriétaires et l'autre loué 650 €. Cette partie est équipée avec pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. De plus, Vous avez la possibilité de créer un appartement d'environ 72 m² au premier étage ( qui dispose déjà des menuiseries, de l évacuation WC, ainsi que de l'arrivée électrique et de l'eau)

Le tout sur un beau jardin de 3718 m² avec une vue magnifique sur la chaine des Pyrénées,

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture. Un abri bus se trouve en face de la maison, il dessert l'ecole primaire ainsi que les collèges et lycée d'Orthez et d'Arthez de Béarn. Niveau transports, il y a la gare Orthez à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A64 à 8 km et l'aéroport de Pau à 35 km.

Son prix de vente est de 479 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 207 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 430 € et 1 934 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ pour une première visite de ce bien à vendre.

Votre agence Guy Hoquet ORTHEZ est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 25,65 m² en location à TILH (40360).

Il se situe dans un petit immeuble d'un étage. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre et d'une chambre.

Une école primaire est implantée dans le quartier et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Puyoô à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 10 km. On trouve une bibliothèque et une boulangerie à quelques minutes à peine.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage de louer. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (245 kWh/m² annuels) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 456 € et 616 € en 2021.

Cet appartement est à louer pour 368 € HC, avec 20 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 368 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 275 € (état des lieux : 75 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à TILH.

Nous vous proposons des bureaux de 40 m² à Hagetmau, en Nouvelle Aquitaine. Ce site propose un parfait emplacement pour votre entreprise. À l'extérieur, un parking est utilisable par vos salariés et vos clients. Contactez nos équipes pour plus d'informations.

Des bureaux à Hagetmau
Local à usage professionnel situé au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un grand hall, deux pièces avec placard, WC séparés avec lave mains.
Accès directement par extérieur.
Accès commun avec normes handicapés comprenant un sas d'entrée, une salle de réunion, un escalier et un sas à l'étage.

Accessibles par le train et par l'avion, ces bureaux, proposés à la location, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département des Landes (Hagetmau).
Transports à proximité : * À moins de 50 km : * l'aéroport de Pau-Pyrenees * les gares TGV d'Orthez et de Pau * les gares de Mont-de-Marsan, de Artix et de Saint-Martin-d'Oney * À moins de 100 km : * les gares TGV de Dax, de Tarbes et de Lourdes * les gares d'Oloron-Sainte-Marie, de Gan et de Bidos

Caractéristiques de ces locaux

À l'extérieur, un parking est à la disposition de vos clients et de vos salariés.

Quel budget à prévoir pour ces locaux ?

Le prix de location s'élève à 400 €/mois. Vous êtes intéressés par ces bureaux et avez besoin de davantage d'informations à leur propos ? Nos équipes sont à votre écoute pour tout besoin d'information.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme d'ORTHEZ (64300), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 41,1 m² en location.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Son intérieur offre une pièce à vivre de 19 m², une chambre de 10 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC. Le chauffage du logement est géré par des radiants. Il est en excellent état général.

Un balcon lui confère un gain d'espace bienvenu.

Il est mis en location avec une place de parking.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la gare Orthez à quelques pas du bien. L'autoroute A64 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Pixel tout comme sur un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et trois boucheries-charcuteries. Le marché Place St Pierre anime les environs chaque mardi matin.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 419 €, hors charges, avec 31 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 419 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 374,4 € dont 123 € pour l'état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 196 kWh/m2. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 € et 790 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.