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CLERMONT-FERRAND
Agence Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND
GUY HOQUET CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à CLERMONT-FERRAND

Nos horaires

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09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00
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Derniers biens à la vente

Appartement T4 de 112.60 m2 avec terrasses, stationnements et vue.
Appartement 4 pièces 112.5 m² 18
CEYRAT 63122
367 000 €
Sur les hauteurs de Ceyrat - Boisvallon

Rare sur le secteur,

Dans une résidence récente de 2013, venez découvrir cet appartement T4 de 113 m² au deuxième et dernier étage avec ascenseur, avec deux terrasses, une vue panoramique et dégagée sur la nature, un garage fermé avec porte motorisée et une place de parking privative. Proche des commerces et des commodités ( Intermarché de Ceyrat boisvallon accessible à pied en 5 mins )

Celui-ci est composé comme suit :

Une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse avec une partie salon et une partie salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une grande terrasse de 30 m² est accessible depuis la cuisine et le séjour. Cette terrasse confortable et bien exposée ( sud-est ) , vous offre une vue dégagée et magnifique sur la nature. Aucun vis à vis et aucune nuisance sonore. L'environnement de l'appartement vous offre un calme et une tranquillité de vie remarquable.

Poursuivons avec l'espace nuit qui comprend, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et une avec sa propre terrasse.
Ensuite, une salle de bains, un WC indépendant, dégagements et rangements.

L'appartement propose des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Système d'alarme. Pergola avec store ban électrique.

Chauffage individuel au gaz, charges de copropriété 221 € / mois qui comprennent :

- l'entretien des parties communes
- l'entretien des espaces verts,
- le traitement des ordures ménagères
- l'eau froide et l'électricité des parties communes
- l'entretien de l'ascenseur

Un garage fermé avec porte motorisée, une place de parking privative et un cellier/cave complètent l'ensemble des prestations.

Taxe foncière : 1837 €

Pour toutes questions, tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite veuillez contacter votre conseiller immobilier Guy Hoquet au 06.35.23.47.49.
EXCLUSIVITÉ
Visite virtuelle
Clermont-Ferrand Ballainvilliers - Appartement de caractère de 101m²
Appartement 4 pièces 100.91 m² 16
CLERMONT FERRAND 63000
335 000 €
Votre agence vous propose en exclusivité sur le secteur recherché de Ballainvilliers, à deux pas du jardin Lecoq et des facultés, ce bel appartement de caractère de 101m².
Au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, une belle cuisine dinatoire de 19.5 m² entièrement aménagée et équipée, un salon lumineux avec sa double exposition, une chambre de 17.6m² avec son dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une seconde chambre de 12.7m² et en empruntant un escalier d'un coin bureau de 7.4m² à l'étage.
Vous apprécierez, ces beaux parquets ancien et sa belle hauteur sous plafond.
Cet appartement a été entièrement refait (aucun travaux à prévoir). Double vitrage bois, chauffage individuel électrique.
Taxe foncière 1245 €
Charges de copro 1243 €
DPE D et GES D
EXCLUSIVITÉ
Appartement T2 bis centre Clermont-Ferrand (59.59m2)
Appartement 3 pièces 59.59 m² 12
CLERMONT FERRAND 63000
190 000 €
Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement situé au 4ème et dernier étage, lumineux et sans vis-à-vis il vous séduira par son charme. Idéalement placé en plein coeur du Vieux Clermont-Ferrand, il offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités.

Composition :
- Une chambre
- Un bureau de 8,65 m² (pouvant servir de seconde chambre)
- Un salon avec cuisine ouverte (équipée)
- Une salle d'eau
- WC séparés
- Deux grandes terrasses avec vue dégagée
- Combles aménageables

Caractéristiques supplémentaires :
- Appartement rénové avec goût
- Fenêtres changées en 2015
- Radiateurs remplacés en 2020
-Ballon d'eau chaude changé en 2021
- Chauffage : électricité + cheminée à bois
- Possibilité d'isolation extérieure

Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Derniers biens en location

EXCLUSIVITÉ
Appartement Clermont Ferrand 2 pièces 44.33 m2
Appartement 2 pièces 44.33 m² 7
CLERMONT FERRAND 63000
680 € / mois
Disponible à la location,

Proximité Jaude et proche de toutes commodités

Venez découvrir cet appartement T2 de 44m² au 2ème étage d'un petite copropriété de 3 étages.

Celui-ci est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un coin salon, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC.

Le loyer est de 659 € + 21€ de charges
680 € Charges Comprises, Les charges de copropriété comprennent, l'électricité des communs, l'eau froide, et les ordures ménagères.

Pas de stationnement

Appartement meublé, bail d'un an.

Caution : 1318 €
Honoraires d'agence : 443.30€ dont 132.99 € d'état des lieux.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite veuillez contacter votre conseiller Guy Hoquet.
EXCLUSIVITÉ
Box privatif - Avenue Vercingétorix
Parking-box 14 m² 1
CLERMONT FERRAND 63000
95 € / mois
Votre agence vous propose en exclusivité ce box situé dans les nouvelles résidence Avenue de Vercingétorix.
Ce box se situe dans le parking souterrain sécurisé, avec caméra de surveillance.
Vigik piéton et badge portail.
Ce box vous assurera d'avoir une place privative en centre ville.
Disponibilité immédiate.

Box disponible au nombre de deux.
EXCLUSIVITÉ
Clermont Ferrand - Chambre colocation 10.19m² Appartement 4 pièce(s) 62 m2 - Cave
Appartement 4 pièces 62 m² 5
CLERMONT FERRAND 63000
450 € / mois
Votre agence vous propose en exclusivité cette chambre de 10.19m² en colocation dans un appartement T4 de 62m².
La chambre comprend un lit, un placard et un bureau.

Situé au 2ème étage sur 5 (avec ascenseur), l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine équipée (plaque, hotte, micro-onde, lave vaisselle et machine à laver)
L'appartement dispose également d'une cave.

Tout est mis en place pour que vous puissiez vivre et étudier le plus sereinement possible.
Un colocataire est déjà présent dans l'appartement

Loyer : 450€ charges comprises
Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, internet, les ordures ménagères, l'entretien des parties communes.

Pour le reste, il vous sera demandé de bien respecter les règles indispensables à la vie en communauté. Les profils seront choisis avec la plus grande attention.

Depuis plus de 25 ans l’agence immobilière Guy Hoquet accompagne ses clients dans leur démarche d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers. Grâce à un réseau de plus de 3 000 agents immobiliers à CLERMONT-FERRAND et dans toute la France, la société dispose d’une véritable connaissance du marché local. La société compte également plus de 500 agences réparties sur tout le territoire français ainsi qu’à l’étranger. Nous enregistrons également plusieurs dizaines de milliers de transactions par an, ce qui contribue à la force de notre réseau. La relation client fait partie de nos priorités et nous nous engageons chaque jour à répondre à vos besoins de façon personnalisée.

Votre agence de proximité à CLERMONT-FERRAND

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à CLERMONT-FERRAND met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à CLERMONT-FERRAND et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à CLERMONT-FERRAND vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

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Votre agence immobilière à CLERMONT-FERRAND vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

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Utilisateur
Ali D. il y a 3 semaines
Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 63720 CHAPPES
Excellente suivi de dossier du début à la fin, rien à signaler..

Source : Opinion System

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