Guy Hoquet, votre agence immobilière à CALAIS

? Localisation stratégique : Profitez d'une visibilité maximale grâce à un emplacement de choix, entouré de grandes enseignes, avec un fort trafic quotidien.
? Accès facile : Proximité immédiate des grands axes routiers, avec un vaste parking gratuit pour vos clients.
? Local spacieux et modulable : Aménagez-le selon vos besoins pour optimiser votre espace de vente.
? Adapté à votre activité : Parfait pour les discounters, il permet de stocker et exposer un large choix de produits à prix réduits.
Informations et visites au O6/71/38/2O/11
MALET CHARLES

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : localisé à quelques kilomètres de la mer et à quelques kilomètres de Calais, à COQUELLES (62231), votre agence Guy Hoquet CALAIS est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme.

Il est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre, une entrée, une chambre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une pièce de vie, une salle d'eau, un cellier et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec deux places de parking.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Abel Mobailly à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A26 et la nationale N216 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 147 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 450 € et 640 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 164 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété constituée de 142 lots, sans procédure en cours et il y a 700 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Clémence POUILLY O6 65 47 59 52.

Agent commercial immobilier
RSAC 817628142

A VENDRE
Immeuble en Centre Ville de Calais composé de 2 appartements :
- un T2 avec cour au rdc (locataire en place depuis 20 ans ) loué 400 euros avec ancienne convention ANAH (réduction d'impôt) qui vous sera transmise
- A l'étage, un T3 en duplex rénové entièrement avec cuisine équipée et salle de bains neuves.
Loué 640 euros, bail récent (mars 2024) .

Compteurs eau et électricité individuels. Pas de travaux à prévoir sur l'immeuble.
Cave.

Taxe foncière 1000 euros

Pour tous renseignements,
Ludovic LEROY au 06.72.04.42.77
Agent commercial RSAC 809050941

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES EN RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR
Référence de l'annonce: BRIAND

En location à quelques kilomètres de la mer, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 80 m² à CALAIS (62100).

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages de standing. Il comporte une entrée, deux pièces à vivre de 37 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle de bains et une salle d'eau. Il possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Il est mis en location avec une place de parking.

Il est situé dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la gare Calais dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A16 et A26 et la nationale N216 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez le cinéma L'Alhambra tout comme un conservatoire, un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux poissonneries et des épiceries. 2 marchés animent les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement a une classe énergie D (222 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 390 € et 1 930 € en 2023.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 860 € HC, avec 90 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 860 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 640 € dont 160 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CALAIS pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à CALAIS.

Cellules à louer Avenue Pierre de Coubertin CALAIS

Cellules commerciales allant de 80 à 200 m²
Nous étudions tous types de projets.
Les prix indiqués sont TTC

Des places de parking sont inclus
EMPLACEMENT NUMERO 1

Informations et visites au O6/71/38/2O/11
MALET CHARLES
Rendez-vous rapide en agence

Nous vous proposons un local commercial de 144 m² en plein centre ville de Calais.

Référence de l'annonce: 85LAF

Idéalement implantés ,il offre à votre entreprise un emplacement idéal pour le développement de vos activités.

Surface totale de 144m² dont une surface de vente de 64m².
Le local est équipé de plusieurs bureaux et d'une cave en complément.

Le prix de location est fixé à 1 600 €/mois charges comprises.

Ces locaux vous intéressent et vous souhaitez avoir davantage d'informations ? Prenez contact avec nos équipes pour tout complément d'information.